• Verkocht

Alexander Bellstraat 41 1972 RA IJmuiden Natuurkundigenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2021
Verkoopdatum
3 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

SFEERVOL, KEURIG ONDERHOUDEN WOONHUIS IN EEN BIJZONDER LEUKE BUURT!

In gewilde straat gelegen, goed onderhouden eengezinswoning met voortuin en achtertuin. De huidige eigenaar heeft de woning in 2019 op diverse punten gemoderniseerd. O.a. nieuwe keuken, nieuw toilet, nieuwe begane grond vloer, divers nieuw stucwerk. De woning heeft op de eerste etage 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte wasruimte. Op de zolderverdieping is thans 1 grote ruimte te vinden, maar er is genoeg gelegenheid tot het realiseren van meerdere kamers.

De ligging van dit leuke huis is om de hoek van de gezellige Kennemerlaan met een diversiteit aan winkels en op fietsafstand (ca. 10 minuten) van duinen en strand. Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen en openbaar vervoer.

Maak snel een bezichtigingsafspraak!

INDELING -

Parterre:
Entree; vestibule v.v. granito; hal met meterkast (7 groepen, kookgroep + 2x aardlekschakelaar); trapkast; modern zwevend toilet (2019); luxe keuken (2019) aan beide kanten geplaatst voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron, koelkast) en toegang tot riante berging met losse koelkast (blijft achter) en achterom; woonkamer met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde deur naar tuin; leuk aangelegde achtertuin gelegen op het noordoosten met veel privacy;

1e verdieping:
Overloop met vaste kast; 2e toilet met fonteintje en wasmachine aansluiting; aan voorzijde badkamer met ligbad, douche en wastafel; slaapkamer met openslaande deuren naar balkon en vaste kast; aan achterzijde slaapkamer met vaste kast; het dakplat gelegen op het noordoosten is via de overloop te bereiken.

2e verdieping:
Ruime zolderverdieping (mogelijkheid voor kamer(s)) met grote dakkapel aan achterzijde, kleine (oude) kapel aan de voorzijde, c.v.-installatie voor warm water en hete lucht systeem t.b.v. verwarming (2009); veel bergruimte.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor indeling en afmetingen zie plattegronden in verkoopbrochure en op Funda.nl.
- Nieuwe keuken (2019)
- Nieuw zwevend toilet (2019).
- Nieuwe vloer op de begane grond (2019).
- Nieuwe vloerbedekking 1e verdieping + trappen (2019).
- Alle plafonds en muren v.v. nieuw stucwerk (2019).
- Fraaie raamdecoratie blijft achter.
- Riolering PVC.
- Volledig v.v. kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- Warmwater d.m.v. C.V. installatie Remehe Avanta (2009) en verwarming d.m.v. heteluchtverwarming (2009).
- Voorzien van zonnepanelen; nieuwe omvormer (2019).
- Oplevering in overleg (kan eventueel spoedig).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.687
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN L 4050
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
22 m² (8,15 meter diep en 2,74 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.