• Verkocht

Pruimenboomplein 3 1971 RE IJmuiden Velseroord

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2021
Verkoopdatum
2 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In een rustig en autoluw gedeelte van nieuwbouwproject “De Binnenhaven” gelegen ZEER ROYAAL type eengezinswoning (153m2 woonoppervlakte!) met CARPORT en een ruim 10 meter diepe achtertuin gelegen op het zonnige ZUIDWESTEN. De woning heeft een VERRASSEND SPEELSE INDELING. De LUXE UITGEBOUWDE WOONKEUKEN op de begane grond heeft direct toegang tot de zonnige achtertuin. Daarnaast is de woning tot in de puntjes afgewerkt en bevat zeer veel luxe extra's zoals 2 BADKAMERS, 4 SLAAPKAMERS en een heerlijk ruim balkon/zonneterras op de 1e verdieping. De woning heeft veel strak gestukadoorde wanden en plafonds. Gunstige, rustige ligging in gezellige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk. Op loopafstand van winkels, basis- en middelbare scholen, de Stadsschouwburg, wandelparken, bos en duinen. Tevens centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Openbaar vervoer waaronder de HOV-buslijn; de snelbus naar Haarlem bevindt op loopafstand.

Indeling
Aan woonerf gelegen met eigen parkeerplaats (carport) direct voor de deur.

Begane grond
Parkeerplaats, bergkast, entree, ruime hal, net zwevend toilet met fonteintje, meterkast (9 groepen + 2x aardlekschakelaar), zeer ruime en luxe uitgebouwde woonkeuken v.v. 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, magnetron, royale koelkast, vriezer en fraai stenen werkblad, de eiken houten parketvloer maakt er een zeer smaakvolle woonkeuken van, middels openslaande deuren naar de zeer zonnige tuin met houten berging en achterom, tevens is de tuin v.v. een elektrische zonnescherm.

1e verdieping
Aan voorzijde L-vormige woonkamer, aan achterzijde ruime slaapkamer met veel lichtinval met openslaande deuren naar eveneens zonnig terras, luxe 2e badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel, zeer praktische inloopkast, de gehele eerste verdieping is v.v. een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.

2e verdieping
Overloop, aan achterzijde 2 ruime slaapkamers voorzien van rolluiken, inpandige berging met wasmachine/drogeraansluiting, en c.v.-installatie/ventilatiesysteem, overloopkast, zeer ruime en nette badkamer met ligbad, inloopdouche, designradiator, 3e toilet en wastafelmeubel, aan voorzijde ruime ouderslaapkamer, de gehele 2e verdieping is v.v. een laminaatvloer.

Bijzonderheden
- een ultieme royale ruimteverdeling!
- 2 luxe badkamers
- 4 slaapkamers
- carport aan voorzijde
- uitgebouwde luxe woonkeuken
- 1e verdieping v.v. vloerverwarming
- iedere verdieping is v.v. een toilet
- zeer zonnige achtertuin + zonneterras
- volledige isolatie, energielabel A
- verwarming, warm water en ventilatiesysteem d.m.v. Daalderop combi-systeem (2009)
- gelegen op steenworp van een leuk speeltuintje en school
- oplevering in overleg (voorkeur voor de wat langere termijn)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.065
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop combinair (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN M 9791
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10,62 meter diep en 5,14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

G&O Makelaars

Bel 0255 524660

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.