• Verkocht

Appelboomstraat 29 1971 RA IJmuiden Velseroord

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2020
Verkoopdatum
20 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ZO TE BETREKKEN NIEUWBOUWWONING

Ruime spiksplinternieuwe energiezuinige nieuwbouwwoning met een hoge mate van luxe en comfort.

Deze werkelijk zeer mooi afgewerkte ruime eengezinswoning maakt deel uit van de laatste fase van het project “De Binnenhaven” en heeft een uitbouw aan de achterzijde, een luxe open keuken aan de voorzijde en een fijne tuin van 50m2 op het zuiden met een ruime schuur en achterom.

Op de begane grond ligt een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. Op de eerste en tweede verdieping en op de trappen ligt een hoogwaardige vinyl-vloer
De extra brede woning heeft een royale breedte van 5,70 meter en ligt mooi in het midden van het bouwblok. Er is buitengewoon veel parkeergelegenheid op het achterliggende parkeerterrein.

INDELING:

Begane grond:
Entree; hal; meterkast; modern toilet (wandcloset) met fraai tegelwerk tot het plafond , royale – en aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met trapkast, fraaie plavuizen vloer met hoge plinten, vloerverwarming, gestucte wanden en openslaande deuren naar de tuin.
De grote open keuken aan de voorzijde (in U-opstelling) is voorzien van hoogwaardige Siemens “Studio Line” inbouwapparatuur voorzien van “Home Connect”: 90 cm brede inductiekookplaat met afzuigschouw, vaatwasmachine, ruime koelkast en vriezer (separaat), twee ovens met o.a. stoom- en magnetronfunctie. De keuken heeft veel praktische kast- en laderuimte.

Eerste verdieping:
Overloop; 2 zeer ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde, moderne, “strakke” badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met dubbele wasbak en fraai tegelwerk tot plafondhoogte. De hele verdieping is voorzien van een vinyl-vloer met hoge plinten.

Tweede verdieping:
Overloop; zeer ruime slaapkamer over de volle breedte van de etage gelegen aan de voorzijde, mogelijkheid voor het maken van een dakterras; aparte technische ruimte met aansluiting voor wasmachine/droger. In alle ruimtes ligt een vinyl-vloer met hoge plinten.

BIJZONDERHEDEN:
- De gehele woning is voorzien van strak gestucte wanden:
- Alle kamers zijn voorzien van een bekabelde netwerkaansluiting:
- Verwarming en warm water d.m.v. gas cv-combiketel (Intergas HRE 2019):
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming:
- Op het dak liggen 8 HR zonnepanelen op het zuiden:
- Uitgebreide elektrische installatie:
- De brede trappen zijn zeer netjes afgewerkt met aluminium strips:
- Er is in de woning een geavanceerd mechanisch ventilatiesysteem aanwezig.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN M 10288
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (88 meter diep en 57 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Appelboomstraat 29
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben uit vier makelaars firma Brantjes gekozen om ons huis in IJmuiden te verkopen. Het eerste gesprek gaf ons direct al een goed gevoel, maar de deskundigheid met betrekking tot de markt en de woning waren uiteindelijk bepalend voor de keuze. Bovendien was het tarief bijzonder concurrerend. Het contact verliep steeds soepel en ongedwongen waardoor we alle vertrouwen hadden in het verloop van het verkoopproces. Binnen korte tijd was ons huis verkocht voor een zeer goede prijs. Super tevreden en van harte aanbevolen dus!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.