Huygensstraat 45 1973 AB IJmuiden

  • Verkocht
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2020
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

COMPLEET GERENOVEERDE HOEKWONING

Wij bieden een leuke HOEK-woning in een gezellige woonomgeving te koop aan. Deze ideale gezinswoning is door de huidige eigenaar vanaf begin 2017 van top tot teen gemoderniseerd. De koper hoeft echt niets meer te doen!

De woning heeft een ruime en lichte woonkamer, een fraaie luxe keuken, een ca. 7 meter diepe achtertuin welke gelegen is op het noordoosten, met stenen schuur en achterom. Op de tweede verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer.

De woning is aantrekkelijk gelegen, om de hoek van de levendige Kennemerlaan met diverse verswinkels, restaurantjes en supermarkt. Het strand en de duinen zijn op 10 minuten fietsafstand gelegen.

DIRECT TE BETREKKEN, MAAK SNEL EEN AFSPRAAK!

INDELING -

Begane grond:
entree; hal; uitgebreide meterkast met mechanische ventilatie-unit; modern zwevend toilet met fontein; ruime en lichte woonkamer (goede breedte-maat!) met glad gestuukte wanden en plafond, fraaie laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin; luxe open keuken onder het raam met diverse apparatuur w.o. een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, moderne afzuigschouw, magnetron, grote koelkast, aparte eveneens grote vriezer, veel kastruimte en een stenen aanrechtblad; heerlijke tuin met stenen schuur en achterom;

Eerste verdieping:
ruime overloop; kast met wasmachine-opstelling en c.v.-ketel; grote slaapkamer aan de voorzijde; 2e grote slaapkamer aan de achterzijde; 3e slaapkamer aan de achterzijde; moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e zwevend toilet.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl
- Elektra: 8 groepen + 2 aardlekschakelaar (vernieuwde groepenkast)
- Moderne keuken en sanitair (2017)
- Geheel voorzien van isolatieglas
- Voorzien van dakisolatie
- Geheel v.v. nieuw leidingwerk (water/elektra/gas/riool/cv 2017)
- Begane grond vloer v.v. Magnesiet vloer (brandwerend en isolerend)
- Geheel v.v. glas gestuukte wanden en plafonds
- Nieuw schakelmateriaal (veel stopcontacten aanwezig)
- Fraaie laminaatvloeren door de gehele woning
- Mechanische ventilatie aanwezig (badkamer, toilet, keuken)
- Hoofddak ca. 10 jaar oud
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. cv-combiketel Remeha 2017
- Opbouwmogelijkheden aanwezig
- Aanvaarding in overleg (indicatie medio september 2020)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.785
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN L 1783
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (6,95 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verzetsheldenbuurt

Heel IJmuiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verzetsheldenbuurt

Heel IJmuiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.