Trompstraat 221 1972 AE IJmuiden

  • Verkocht
€ 300.000 k.k.

Omschrijving

Een heerlijke, gezellige eengezinswoning!

In een kindvriendelijke woonomgeving gelegen, ruime woning met opbouw van een tweede etage en vrij uitzicht aan de voorzijde.

De woning heeft een prima maatvoering, beschikt over 4 slaapkamers en een zonnige patio op het zuiden.

De woning is goed onderhouden, nagenoeg alle kozijnen zijn vernieuwd in kunststof met isolerende beglazing en de vloer is geïsoleerd.

Gunstig gelegen nabij winkels, gratis parkeren voor de deur, winkels op loopafstand en snelle verbindingen naar o.a. Amsterdam en Haarlem.

Indeling:

Parterre: entree; hal met bergkast; zwevend toilet; woonkamer met erker; houtkachel en openslaande deuren naar de zonnige patio; dichte keuken voorzien van diverse apparatuur en close-in-boiler; deur via aangebouwde stenen schuur naar gezellige patio met achterom;

1e verdieping: overloop; voorslaapkamer; kleinere voorslaapkamer (thans in gebruik als opslagkamer); achterslaapkamer met vaste kasten; nette badkamer voorzien van ligbad annex douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

2e verdieping: via vaste trap te bereiken; voorzolder met c.v.-opstelling, bergruimte; slaapkamer met vaste kast.

Bijzonderheden:
- Nagenoeg volledig voorzien van stucwerk wanden en plafonds
- Verwarming en warmwater d.m.v. C.V.-ketel Intergas 2011
- Elektra 7 groepen + 2 keer aardlekschakelaar
- PVC riolering
- Energielabel aanwezig
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.061
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
67 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN M 4287
Kadastrale kaart
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
12 m² (4 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren