• Verkocht

Linnaeusstraat 68 1973 RZ IJmuiden Herculesbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2021
Verkoopdatum
15 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in een eengezinswoning met diverse verbouwingsmogelijkheden en een heerlijke diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten!

Deze tussenwoning met circa 87m² woonoppervlak heeft een lichte doorzon woonkamer met een deur naar de tuin, een dichte keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een ruime zolder etage. De woning heeft een diepe en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met een stenen berging, een achterom en biedt diverse mogelijkheden tot uitbouwen op de parterre. Tevens kunnen er op de 2e etage dakkapellen of een dakopbouw gerealiseerd worden waardoor er extra woonruimte gecreëerd wordt.

De woning dient aangepast te worden aan de huidige wooneisen maar biedt absoluut potentie en ruimte voor al uw woonbehoeften.

De ligging is gunstig op loopafstand van diverse winkels waaronder supermarkten, scholen, kinderopvang en een speeltuin en is tevens uitstekend met het openbaar vervoer te bereiken. Het strand, de duinen en de haven zijn op enkele minuten fietsafstand gelegen. Ook uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn direct in de nabijheid.

BIJZONDERHEDEN
Oplevering in overleg, kan snel
Woonoppervlak circa 87m², inhoud circa 348m³ (conform branche brede meetinstructie)
Bouwjaar 1956
Diverse op- en aanbouwmogelijkheden
De zolder etage leent zich uitstekend voor het realiseren van meerdere slaapkamers
Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar
Verwarming en warm water CV combi ketel Intergas HRE circa 2017
De woning is deels voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
Diverse kozijnen en ramen zijn vernieuwd
Er zijn geen vragenlijsten of lijst van zaken van toepassing
De woning wordt geleverd zoals gezien ten tijde van de bezichtiging

INDELING
Begane grond, entree, hal met meterkast, trapkast, toilet, lichte doorzonwoonkamer met een schouw en een loopdeur naar de achtertuin, vanuit de hal toegang tot de keuken met toegang tot de tuin. Vaste trap naar de 1e etage.

1e etage, overloop met kast, deze etage heeft drie prima slaapkamers waarvan de twee ruimste slaapkamers beschikken over inbouwkasten. De badkamer heeft een inloopdouche met een wastafel. Vaste trap naar 2e etage.

2e etage, zolderetage met een dakraam, hier bestaat de mogelijkheid tot het plaatsen van dakkapellen of dakopbouw waardoor er bijvoorbeeld 2 slaapkamers gecreëerd kunnen worden.

BUITENRUIMTE
Heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten van circa 16m diep met een ruime stenen schuur en een achterom. In deze diepe tuin kun je nagenoeg de gehele dag genieten van de zon.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.391
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN L 4790
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (16 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Meerstad Makelaardij

Bel 023-5328736

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.