• Verkocht

Kreeft 23 8271 KL IJsselmuiden Losselanden

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 248 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2021
Verkoopdatum
15 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie in de populaire woonwijk "Zeegraven" staat deze grote twee onder een kap woning met bijkeuken, garage en oprit. Het huis is gebouwd in 1997 en volledig geïsoleerd, in 2021 is de cv-ketel vervangen. In 2003 is er een uitbouw gerealiseerd waarmee een comfortabele leefkeuken is ontstaan. De keuken is in 2019 vervangen en voorzien van goede inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, quooker, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en 1 combi ovens (met oven en stoomfunctie). Achter de keuken is een bijkeuken met de toegang naar de ruime garage. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gerealiseerd en boven de garage is een 4e kamer. In deze ruimte is ook de aansluiting voor wasapparatuur. De badkamer is luxe uitgevoerd, vervangen in 2014 en voorzien van douche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Een vaste trap naar de tweede verdieping geeft toegang naar een 5e en 6e kamer boven. Wat een ruimte, ideaal huis voor gezinnen met kinderen.
De achtertuin heeft een goede verdeling tussen groen en terras en zowel de voor- als achtertuin zijn vervangen in 2014. Via de garage is de voorzijde bereikbaar. Aan de voorzijde is een oprit voor het parkeren van de auto en in de direct omgeving zijn ruime parkeervoorzieningen.

In de omgeving is een speeltuin en op fietsafstand zijn supermarkt en andere retail goed bereikbaar. De wijk wordt gekenmerkt door veel diversiteit in woningsoorten en het is een populaire woonwijk voor gezinnen met kinderen.

Kijken? Laat het weten!

entree, hal, meterkast, trapopgang, woonkamer, keuken, bijkeuken, garage.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, 4e kamer, badkamer.
2e verdieping: vaste trap, overloop, 5e en 6e slaapkamer en voldoende bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.661
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
615 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELMUIDEN I 1151
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (7,5 meter diep en 10 meter breed)

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sinke Kampen B.V. (NVM)

Bel 038-3322055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.