• Verkocht

Boedapestlaan 59 3404 CA IJsselstein Het Hart

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2020
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Boedapestlaan 59, 3404 CA IJSSELSTEIN

Algemeen
In een modern appartementencomplex, op de bovenste verdieping met fantastisch uitzicht, is dit ruime appartement te koop. Dit appartement ligt nabij vele voorzieningen. Via een centrale entree met lift en trappenhuis is de derde verdieping bereikbaar. Het appartement heeft een ruime woonkamer met keuken met een oppervlakte van ca. 40 m2. Direct aan de woonkamer grenst een fijn buitenterras van ca. 9m2 gelegen op het zuidoosten met een prachtig uitzicht. Twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer maken het compleet. Dit fijne appartement is uitgerust met airco-unit en cv-combiketel. Uiteraard is het appartement volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. In de wijk Zenderpark en heel specifiek waar dit appartement ligt zijn winkels, gezondheidscentrum, scholen en sneltram letterlijk om de hoek. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 137,99 per maand. Op de begane grond van dit complex bevindt zich een ruime berging en toegang tot de vuilnisruimte. Totaal woonoppervlakte ca. 87 m2. Bouwjaar appartementencomplex is 1999.

Indeling
Centrale entree met bellenplateau, brievenbussen, trappenhuis, deur naar de berging/vuilnisruimte en lift naar de verdiepingen.

Appartement
Ruime hal met toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde van ca. 11,3 m2. Tevens vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. Deze fijne leefruimte is samen maar liefst ca. 40 m2 groot en grenst aan het ruime buitenterras dat bereikbaar is via de schuifpui. In de woonkamer bevindt zich ook de airco-unit. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een keukenblok in lichte kleurstelling met inbouwapparatuur waaronder: koeler, vaatwasmachine, oven, gaskookplaat en wasemkap. In het gehele appartement ligt een laminaatvloer.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tweede hal met toegang tot de cv-ruimte, het toilet en de badkamer, evenals een tweede toegang naar de slaapkamer aan de voorzijde. De cv-ketel is vervangen in 2010. De badkamer is licht betegeld en uitgerust met een douchegelegenheid, wastafel en wasmachineaansluiting.

De hoofdslaapkamer – die bereikbaar is via zowel de woonkamer als de badkamer - heeft een openslaand raam naar het buitenterras. Deze ruime slaapkamer is ca. 15,5 m2 groot.

Het mooie buitenterras van ca. 9m2 is gelegen op het zuidoosten en heeft een prachtig uitzicht over de omgeving en rond de Kerst over "De grootste Kerstboom”.

Bijzonderheden
• Ruim opgezet appartement met fraai uitzicht;
• Leefruimte (woonkamer en keuken) samen ca. 40 m2;
• 2 Ruime slaapkamers;
• Heerlijk buitenterras;
• Centrale ligging met letterlijk alle voorzieningen om de hoek!
• In het gehele appartement ligt een laminaatvloer.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.161
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 137,99 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELSTEIN B 1660
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
9 m² (2,12 meter diep en 4,19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 137,99 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VAN OORD MAKELAARDIJ

Bel 030-6868280

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.