• Verkocht

Praagsingel 418 3404 CT IJsselstein Het Hart

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2021
Verkoopdatum
14 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royaal 4-kamerappartement met groot terras !

Dit ruime appartement (instapklaar) is gelegen op de tweede en tevens bovenste woonlaag in keurig verzorgd appartementencomplex in de wijk ‘Zenderpark’.

Alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer (tram en bus), supermarkt en medische voorzieningen waaronder de huisarts, apotheek, en de dierenarts zijn op loopafstand te bereiken.
Ook het karakteristieke stadje met winkels, restaurants, supermarkt en terrassen zijn zeer goed te bereiken op loopafstand.

De woning heeft een praktische indeling is in 1998 gebouwd maar in 2020 geheel gemoderniseerd en luxe uitgevoerd. Het dakterras heeft een oppervlak van ca. 19m2 en is op het zuiden gesitueerd. Daarnaast beschikt de woning over een privé berging op de begane grond. Verder voorzien van dubbele beglazing, dak-, muur-, vloerisolatie en wordt verwarmd middels c.v.-gas (combiketel).

Het woonoppervlak bedraagt ca. 108m2 (exclusief het ruime terras van 19m2) en Inhoud ca 305m3. Een actieve en gezonde VvE zorgt voor het beheer van het gebouw. De maandelijkse servicekosten bedragen € 190.47

Een afgesloten entree/hal met bellenplateau, trap en liftinstallatie geven toegang tot de berging en woning.

Indeling woning: Hal met meterkast en modern toilet, ruime woonkamer met toegang tot het dakterras. De half open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur : afzuigkap, luxe inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combi magnetron/oven. Een tweede hal geeft toegang tot de was-/c.v.-ruimte, moderne en luxe badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator alsmede de 3 ruim bemeten slaapkamers. De gehele woning is voorzien van een keurige vloerafwerking met laminaat.

Kenmerken:
• Zeer ruim appartement met praktische indeling
• Groot dakterras op het zuiden gesitueerd
• 3 slaapkamers
• Fraai en vrij uitzicht
• Moderne en luxe badkamer 2020
• Moderne en luxe toilet 2020
• Modern, luxe en complete keukeninrichting 2020
• Aparte berging
• Video intercom aanwezig
• Historische binnenstad goed bereikbaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.144
Servicekosten
€ 190 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELSTEIN B 1408
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Moen Garantiemakelaars

Bel 030-6076060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.