• Verkocht

Mackaystraat 14 3404 HH IJsselstein Het Staatse

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2020
Verkoopdatum
9 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Krijg een realistische indruk van de woning vanaf uw bank en bekijk onder andere video en 360 graden foto's op w w w . mackaystraat14. n l

Hoekwoning met 4 slaapkamers (5e mogelijk). De woonkamer heeft een speelse indeling met split-level vloerniveau tussen de keuken en woonkamer. De zolderkamer is eenvoudig in 2 kamers te splitsen. Achter in de tuin met achterom staat een vrijstaande stenen berging met overkapping. Doordat de tuin en het dakterras aan een andere zijde van de woning gelegen zijn, heeft u buiten de keuze voor zon of schaduw.

De woning is gelegen aan de rand van het natuurspeelplek Het Lange Land met voor jong en oud speelvoorzieningen.

Bouwjaar 2001. Inhoud circa 400 m³. Woonoppervlakte circa 130 m². Perceelsoppervlakte 157 m².

Begane grond
Entree/hal met trapopgang en deuren naar meterkast, toiletruimte en woonkamer. De hoekkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en bestaat uit de volgende Miele inbouwapparatuur: een koelkast met “fresh-zone” groentelades en een vriesvak, een vaatwasmachine, een stoomoven, een combi-magnetron, een 5-pits gaskooktoestel inclusief wok brander en een afzuigkap. In het aanrecht is een spoelbak met Quooker heet waterkraan aanwezig. De woonkamer heeft een trapkast en is door een halfhoge wand en een brede trap met 2 treden gescheiden van de keuken. De woonkamer is via 1 trede naar beneden te bereiken en heeft daardoor een hoger plafond. In de woonkamer is een gashaard geplaatst en er zijn openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin.

1e verdieping
Brede overloop met trapopgang naar zolder en deuren naar 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel met dubbele kraan, een spiegel met onderliggende touche-verlichting, een stroompunt, een inloopdouche met hand- en regendouche, een 2e toilet (zwevend) en een badkamerraam voor natuurlijke ventilatie naast de mechanische ventilatie. Op de ouderslaapkamer aan de achterzijde is een elektrisch zonnescherm en een airconditioning geplaatst. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping
Trapopgang, overloop en deur naar zeer ruime slaapkamer over de volledige lengte van de woning. De slaapkamer is als het ware in 2 delen geplaatst met aan de achterzijde een inbouwkast en een (technische-) ruimte gelegen achter een wand. In deze ruimte is geplaatst de wasmachine- en drogeraansluiting, de mechanische ventilatie-unit en de cv-ketel. Hier is tevens een keukenblokje aanwezig met warm en koud stromend water. De zolderkamer heeft elektrische zonwering en er is een airconditionings-unit geplaatst. De deur aan de voorgevel geeft toegang naar het dakterras waar je tot zonsondergang van de zon kunt genieten.

Tuin
Vanuit de woonkamer of via een achterom is er toegang tot de heerlijk zonnige en circa 11 meter diepe achtertuin op het zuidoosten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met over de volledige breedte een overkapping. Op de achtergevel van de woning is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst. Verder is er aan de achtergevel een buitenkraan geplaatst.
De tuin is op het zuidoosten en het dakterras op het noordwesten, zodat je buiten altijd de keuze hebt om in de zon of schaduw te zijn.

Bijzonderheden:
• De slaapkamer op zolder van meer dan 25 m² heeft recht opgetrokken wanden en kan nog gesplitst worden tot een 5e slaapkamer.
• Woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Zenderpark.

Verbeteringen omstreeks
• 2020 woonkamerwanden gestuukt
• 2020 laminaatvloer op 1 slaapkamer op de 1e verdieping
• 2018 overkapping
• 2014 vernieuwing keuken, badkamer en toiletruimte
• 2014 gaskachel geplaatst
• 2014 rolluiken aangebracht
• 2012 cv ketel geplaatst

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Voor meer informatie kunt u onze brochure downloaden. Benieuwd naar onze diensten?
Bekijk onze website of onze social media pagina’s. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch (030-6868268) of per e-mail te woord.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.615
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELSTEIN B 3671
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (8,89 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

IJsselstreek Makelaars

Bel 030- 68 68 268
Mevr. Kitty van Heijnsbergen
Mackaystraat 14
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een zeer betrokken makelaarskantoor iedereen die daar werkt hebben op ons een zeer goede indruk achter gelaten. Met veel deskundigheid hebben wij een mooi huis gekocht en ons eigen huis snel verkocht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.