• Verkocht

Jan Bijhouwerstraat 84 3404 AN IJsselstein De Tuinen

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 92 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2020
Verkoopdatum
27 december 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Aan de rand van de woonwijk Zenderpark is, nabij alle gewenste voorzieningen, deze uitgebouwde 3-kamer eengezinswoning gelegen.

De woning is op de begane grond voorzien van een uitgebouwde woonkamer met kamerbrede schuifpui naar de zonnige achtertuin. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een praktische indeling, waardoor de ruimte optimaal wordt benut.
De achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een berging en achterom.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een badkamer en wasruimte gelegen. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en design radiator. Boven de slaapkamer aan de voorzijde is een bergvliering aanwezig.

De woning ligt op loopafstand van het groene Hogebiezenpark, waar u heerlijk kunt wandelen. De wijk beschikt over een supermarkt, voor de dagelijkse boodschappen. Het stadscentrum van IJsselstein, diverse scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen. In de straat is voldoende parkeergelegenheid met voorzieningen voor elektrische auto’s. De diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid.

Bekijk deze woning nu live op JanBijhouwerstraat84.nl of via my.matterport.com/show/?m=5UYBQuVPWtK

Een aantal kenmerken op een rij:

- Uitgebouwde tussenwoning
- Tuingerichte woonkamer met kamerbrede schuifpui
- Veel indelingsvrijheid voor een zit- en eethoek
- Ruime keukenopstelling aan de voorzijde
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden
- Twee goede slaapkamers
- Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet
- Ruime bergvliering
- Gelegen op centrale locatie in kindvriendelijke woonomgeving
- Uitstekende bereikbaarheid

Indeling:

Begane grond:
Middels de voordeur heeft u toegang tot de entree van de woning. De ontvangsthal, met meterkast, moderne toiletruimte, garderobe en trapopgang, biedt toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafonds. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor u veel indelingsvrijheid heeft voor een zit- en eethoek. De woonkamer heeft een prettige hoeveelheid lichtinval middels de kamerbrede schuifpui, welke toegang biedt tot de achtertuin.
De halfopen keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een praktische indeling, waardoor de ruimte optimaal wordt benut en veel werk- en bergruimte is gecreëerd. De lange wandopstelling met kookgedeelte heeft zowel onder- als bovenkasten. De opstelling onder het raam is voorzien van een spoelgedeelte en kijkt leuk uit over de straat. Inbouwspots in het plafond zorgen voor goede verlichting.
De tuin is onderhoudsvriendelijk en fraai aangelegd met moderne bestrating en biedt het grootste gedeelte van de dag plaats in de zon. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig, welke naast schaduw op het terras ook zorgt voor het behoud van een aangenaam binnenklimaat. Achterin de tuin staat een houten berging en is een achterom aanwezig.

Eerste verdieping:
Middels een trapopgang heeft u toegang tot de overloop op de eerste verdieping, de overloop is voorzien van airco. De gehele eerste verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafonds. De overloop heeft loopdeuren naar twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gelegen. Deze slaapkamer beschikt over een grote kastenwand en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt tal van mogelijkheden. Beide slaapkamers zijn voorzien van fijne raampartijen met elektrisch bedienbare rolluiken. Er is een separate bergruimte aanwezig met de aansluitingen voor de wasapparatuur. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met sterrenhemel, een wastafelmeubel en tweede toilet.

Vliering:
Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde biedt een vlizotrap toegang tot de vliering. De vliering beschikt over de opstelling van de CV-ketel en biedt veel bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.278
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
92 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV-Installatie (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELSTEIN B 1125
Kadastrale kaart
Oppervlakte
92 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (7,35 meter diep en 4,38 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

OVERDUYN MAKELAARS

Bel 030-6884535

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.