• Verkocht

Zenderhof 5 3402 TR IJsselstein IJsselveld-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 maart 2021
Verkoopdatum
6 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een rustig woonhofje, op loopafstand van de Nedereindseplas en nabij diverse voorzieningen ligt deze tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers.

De begane grond van de woning biedt een ruime indelingsvrije doorzon woonkamer met een tuingerichte keuken. Er is een fraai aangelegde voortuin met ochtendzon en een diepe achtertuin op het zuidwesten. Beide tuinen zijn onderhoudsvriendelijke aangelegd. De achtertuin heeft een stenen berging, houten berging en een achterom. Op de verdieping zijn vier slaapkamer en de badkamer aanwezig.

De woning is gelegen in een rustig woonhofje met direct voor de deur parkeergelegenheid. De groene woonomgeving met diverse speelvoorzieningen heeft een kindvriendelijk karakter. Op loopafstand ligt de Nedereindseplas, met recreatiemogelijkheden. In de directe omgeving treft u een supermarkt en een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, ook de binnenstad van IJsselstein is goed bereikbaar. De woning kent een uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer.

Bekijk de woning live via: my.matterport.com/show/?m=dD4y4g4bGiF

Hieronder leest u alvast de belangrijkste kenmerken op een rij:

- 5-kamer tussenwoning
- Modern aangelegde voortuin met ochtendzon
- Doorzon woonkamer met open keuken
- Gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer v.v. vloerverwarming
- Zonnige achtertuin met berging, berghok en achterom
- Vergrote toiletruimte v.v. zwevend closet, fonteintje en vloerverwarming
- 4 indelingsvrije slaapkamers
- Badkamer met douche, wastafel en tweede toilet
- Gelegen aan een rustig woonhofje
- Kindvriendelijke woonomgeving en gunstige gesitueerd ten opzichte van voorzieningen
- Uitstekende bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van de woning via Zenderhof5.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Indeling:

Begane grond:
Middels de fraai aangelegde voortuin, met plaats voor een zitje in de ochtendzon, bereikt u de voordeur. De ontvangsthal, v.v. vergrote toiletruimte en trapopgang met trapkast, biedt toegang tot de woonkamer. Vanuit de entree is een antraciete tegelvloer v.v. vloerverwarming doorgelegd naar de woonkamer. De doorzon woonkamer heeft in de voor- en achtergevel een groot raam en geniet hierdoor over een fijne hoeveelheid lichtinval. De woonkamer laat zich gemakkelijk in delen met een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en kan vrij worden ingedeeld met een ruime zithoek. Aan de achterzijde is ruimte voor de eettafel, in open verbinding met de keuken. De keuken is geplaatst in een ruime hoekopstelling, heeft diverse inbouwapparatuur en zowel onder- als bovenkasten.
In de achtergevel zijn twee loopdeuren aanwezig. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een zonnescherm, stenen berging, houten berghok en een achterom. De tuin ligt op het zuidwesten en biedt daarmee een plaats in de zon van ’s middags tot ’s avonds.

Verdieping:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Er zijn twee grote slaapkamers met een vaste kast en ruimte voor een tweepersoonsbed en een zitje. De derde slaapkamer is eveneens een ruime indelingsvrije slaapkamer. De vierde slaapkamer is een prima kinder-, werk- of hobbykamer. Alle slaapkamers hebben fijne raampartijen, welke zorgen voor een aangename hoeveelheid lichtinval.
De eenvoudige badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en heeft een terrazzo vloerafwerking. Er is een douche, een wastafel en een tweede toilet.
Op de overloop is een bergkast aanwezig, met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de CV-ketel en bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.573
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELSTEIN D 3638
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10,25 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

OVERDUYN MAKELAARS

Bel 030-6884535

NVM aankoopmakelaar

Aspekt Makelaars

Bel 030 - 600 39 40
Dhr. Shafaat Sheik Giasuddin (zoeken en aankoop)
Zenderhof 5
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik vond ze als een uitstekende makelaar. Ze communiceerden in het Engels, omdat het voor mij moeilijk is om dit allemaal in het Nederlands af te handelen. Ik vond ze als een uitstekende makelaar.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.