• Verkocht

Teenschillerlaan 26 3401 GK IJsselstein Achterveld-West

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2021
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Teenschillerlaan 26 3401 GK IJSSELSTEIN

Algemeen
Dit fijne woonhuis in de wijk Achterveld heeft veel elementen waarom het jouw nieuwe woning kan worden. Naast de perfecte ligging kan je parkeren op eigen terrein, is er een zonnige achtertuin aanwezig gelegen op het noordwesten en is het onderhoud van de woning goed op orde. Deze eengezinswoning heeft een prima tuingerichte woonkamer met luxe open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur. Op de verdiepingen zijn 3 (voorheen 4) slaapkamers aanwezig. De woning is gebouwd in 1984, geïsoleerd en heeft energielabel C. De woning is voorzien van een nieuwe
cv-combiketel (Remeha 2019). De buitenzijde staat keurig in de verf wat uitgevoerd is in 2020.
Gelegen op een perceel van 135m2 grond geeft het ook nog de mogelijkheid de woning uit te bouwen waar de heipalen tijdens de bouw al geplaatst zijn. Dit fijne woonhuis heeft een woonoppervlakte van ca.100m2 en een inhoud van ca.368m3. Een stenen berging tref je aan de voorzijde van de woning aan. Voor deze goed onderhouden eengezinswoning zijn wij op zoek naar nieuwe (tweede) eigenaar! Ben jij die starter, doorstromer en/of kandidaat die hier helemaal zijn thuis van kan maken? Laat het ons weten, je bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Indeling
Bij aankomst van de woning kan je de auto kwijt op eigen terrein met direct praktisch aan de voorzijde toegang tot de stenen berging.

Woningentree
Een goede ontvangsthal met hoogoplopend plafond zorgt voor een leuk en vooral speels effect in de woning. Tevens tref je hier de meterkast en toiletruimte aan.

De gezellige tuingerichte woonkamer met keuken zijn samen groot ca.31.5m2 en voorzien van een mooie laminaatvloer en strakke wandafwerking. Een luxe hoekkeuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koeler, vriezer, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Naast de aanwezig inbouwapparatuur is er veel praktische bergruimte aanwezig. De keuken is fraai afgewerkt en in lichte kleurstelling uitgevoerd.
Via de woonkamer met openslaande deuren heb je toegang tot de zonnige tuin gelegen op het noordwesten. Deze tuin is goed aangelegd en voorzien van terras direct aan de gevel en plantenperken. Het plaatsen van een uitbouw is goed uitvoerbaar door de reeds aanwezige heipalen die tijdens de bouw van de woning zijn aangebracht.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 (voorheen 3) slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn groot ca.18m2 en 8m2. De hoofdslaapkamer heeft tevens toegang tot een bergkast (ruimte onder de trapopgang naar de tweede verdieping). De badkamer is nog geheel origineel en keurig verzorgt. Je treft hier een douchegelegenheid en wastafel.

Tweede verdieping
Goede voorzolder met wasmachine en drogeraansluiting. Ook is hier de cv-combiketel geplaatst die samen met de unit mechanische ventilatie vernieuwd is. Op de voorzolder is tevens een groot nieuw dakvenster aanwezig wat zorgt voor een prettige lichtinval. De goede derde slaapkamer is nu groot ca.13.6m2. Deze kamer is uitgevoerd met een dakvenster en heeft bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer kan verder vergroot worden door het plaatsen van een dakkapel.

Bijzonderheden
• Goed gelegen eengezinswoning in geliefde wijk Achterveld;
• Je koopt van de eerste eigenaar hierdoor is het onderhoud goed inzichtelijk;
• Parkeren op eigen terrein;
• Fijne achtertuin gelegen op het noordwesten;
• 3 goede slaapkamers met mogelijkheid tot 4;
• Uitbouw mogelijkheden makkelijk te realiseren door reeds aanwezige heipalen;
• Leuk gelegen nabij kinderspeelplaatsen en groenvoorziening!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.121
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELSTEIN A 1379
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VAN OORD MAKELAARDIJ

Bel 030-6868280
Een funda gebruiker
Teenschillerlaan 26
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Johan Leenheer is een gedreven makelaar. Bereidt zich terdege voor. Volledig op de hoogte van de huizenmarkt in de regio IJsselstein. Deskundig, no nonsens, duidelijk. Plezierig in de omgang, humor, makkelijk benaderbaar. Backoffice prima geregeld, weten altijd waar het over gaat. Geen moment spijt gehad van de keuze voor deze makelaar!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van VAN OORD MAKELAARDIJ
Beste meneer Mooij, wauw wat een super mooie beoordeling! Daar zijn wij heel erg blij mee, fijn dat u dit zo ervaren heeft. Wij willen u ook bedanken voor de fijne samenwerking en heel veel geluk wensen in uw nieuwe woning. Met vriendelijke groet, team van Oord makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.