• Verkocht

Statensingel 24 3404 WB IJsselstein De Hoven en De Boomgaard

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 288.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2021
Verkoopdatum
1 april 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk Zenderpark ligt deze lichte tussenwoning met diepe zuid tuin, berging en vier slaapkamers.

De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met open keuken en schuifpui naar de achtertuin. De keuken is geplaatst in een ruime hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuiden en heeft een zonnescherm, berging en achterom.
Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer met aansluitingen voor de wasapparatuur. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, welke is v.v. een dakraam, reikt tot in de nok en dienst kan doen als vierde slaapkamer.

De wijk kenmerkt zich door zijn groene en kindvriendelijke woonomgeving. Diverse speelvoorzieningen en het Hogebiezenpark, waar u heerlijk kunt wandelen, zijn op loopafstand gelegen. De centrale locatie zorgt dat diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer goed bereikbaar zijn. Met de auto bevindt u zich binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur.

Bekijk de woning live via: my.matterport.com/show/?m=NA8U92bV6au

Hieronder leest u alvast de belangrijkste kenmerken op een rij:

- Fijne tussenwoning
- Lichte woonkamer met open keuken en schuifpui naar de tuin
- Ruime keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur
- Gehele begane grond v.v. tegenvloer met vloerverwarming
- Diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuiden
- Achtertuin met zonnescherm, berging en achterom
- Drie goede slaapkamers op de eerste verdieping
- Ruime twee verdieping met vierde slaapkamer
- Mogelijkheid tot het plaatsen van dakkapellen op de tweede verdieping
- Gelegen op groene locatie in kindvriendelijke woonomgeving
- Uitstekende bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid

Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van de woning via Statensingel24.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Indeling:

Begane grond:

Vanuit de ontvangsthal, met toiletruime v.v. zwevend closet en fonteintje, garderobe, meterkast en trapopgang, heeft u toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer v.v. vloerverwarming en diverse wanden zijn recent geschilderd. De tuingerichte woonkamer kan vrij worden ingedeeld met een zit- en eethoek. De grote schuifpui zorgt voor een prettige hoeveelheid lichtinval en een fijne binding met de achtertuin. In open verbinding met de keuken is ruimte voor de eethoek. De keuken ligt aan de voorzijde, is geplaatst in een ruime hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De keuken is uitgevoerd in een combinatie van lichte kasten en een donker werkblad, inbouwspots zorgen voor fijne werkverlichting en er is een raampartij aanwezig voor natuurlijke lichtinval.
De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een wildverband tegel. Er is voldoende ruimte om diverse zitjes te plaatsen en aan de achtergevel is een zonnescherm aanwezig. Het zonnescherm zorgt, naast schaduw op het terras, ook voor het behoud van een aangenaam binnenklimaat. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging en is een achterom aanwezig, ideaal met bijvoorbeeld de fiets of kliko’s.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt voldoende ruimte aan een tweepersoonsbed, een kastenwand en zitje. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is door de huidige bewoners ingericht als inloopkleedkamer. De derde slaapkamer is een prima kinder- / werk-, of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluitingen voor de wasapparatuur. Naast mechanische ventilatie is de badkamer ook voorzien van een kiepraam.

Tweede verdieping:
De vaste trap naar de tweede verdieping is recent geschilderd. Het trapgat is afgesloten middels een loopdeur, waardoor een ruime vierde slaapkamer is gecreëerd. Deze kamer reikt tot in de nok heeft een Velux dakraam, een vaste kast met de opstelling van de CV-ketel, bergruimte onder de schuinte en is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De verdieping kan worden uitgebreid door het plaatsen van (twee) dakkapel(len).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 288.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.769
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
EcoTEC plus vhr (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELSTEIN B 1580
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (13,71 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

OVERDUYN MAKELAARS

Bel 030-6884535

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Hoven en De Boomgaard

Heel IJsselstein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Hoven en De Boomgaard

Heel IJsselstein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.