• Verkocht

Florence Nightingalestraat 8 3404 XB IJsselstein De Tuinen

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 97 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Leuk wonen aan de rand van jonge woonwijk!

Keurig onderhouden leuke eengezinswoning met drie ruime slaapkamers, een nieuwe keuken ('20), moderne badkamer en een ruime zolder (4e slaapkamer mogelijk) met dakkapel. De zonnige tuin is op het zuidwesten gelegen en beschikt over een schuur en een gezellige veranda.
Deze fijne woning ligt aan de rand van de wijk Zenderpark ("De Tuinen"). Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Openbaar vervoer, zoals de tram naar Utrecht CS en de bus zijn op enkele minuten afstand te bereiken en basisscholen & kinderdagverblijven zijn in de buurt goed vertegenwoordigd.
Het historische stadscentrum van IJsselstein is op enkele minuten fiets afstand te bereiken en ook te voet zeer goed te bereiken. Kortom een fijn huis op een centrale plek!

INDELING

Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de entree. Hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met hangend toilet en fontein. Toegang tot de heerlijk lichte woonkamer met trapkast en schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning is de moderne, open keuken gesitueerd. Deze keuken is eind '20 in een praktische U opstelling geplaatst en voorzien van diverse apparatuur. De begane grond is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strakke wandafwerking. De zonnige tuin is op het zuidwesten gelegen en voorzien van een houten schuur, een sfeervolle veranda en een achterom

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers en een nette en moderne badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van wastafel met meubel en een ligbad met whirlpool. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Zolder:
Voorzolder met opstelplaats voor wasmachine/droger en cv-ketel en een brede dakkapel, welke voorzien is van kunststof kozijnen. Er is hier de mogelijkheid een 4e slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:
- woning gelegen in een autoluwe straat
- Keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser
- 4e slaapkamer mogelijk
- dakkapel met elektrische rolluiken en inzethorren
- zonnige tuin met veranda
- aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.764
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELSTEIN B 1773
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (7,91 meter diep en 5,41 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Aarendonk ERA Makelaardij

Bel 030-6883480

NVM aankoopmakelaar

VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Bel 020-5247430

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.