• Verkocht

Vondellaan 16 3401 AN IJsselstein Kasteelkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 208 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 355.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Vondellaan 16, 3401 AN IJsselstein

Lopend naar het gezellige centrum van IJsselstein, bij thuiskomst wonen met zicht op het groen en parkeren op eigen terrein? Dat klinkt ideaal toch? Dat is het ook! Deze leuke hoekwoning ligt op een mooie locatie dichtbij alle voorzieningen in een rustige straat die alleen bedoeld is voor bestemmingsverkeer. De woning heeft een uitgebouwde woonkamer en keuken op de begane grond, een heerlijke zonnige tuin met garage en op de verdieping zijn 4 slaapkamers terug te vinden evenals een luxe badkamer.
De woning is prima onderhouden en geeft volop de mogelijkheid er je woonwens aan te geven.
Nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en diverse kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof waaronder de voordeur. Verwarming en warmwater d.m.v. cv. combiketel (2004).

Ben je nieuwsgierig geworden om hier je droomwoning van te maken? Je bent namens de verkopers van harte welkom. De woning heeft een inhoud van ca.410m3 en een woonoppervlakte van ca.117m2. De externe bergruimte (garage) is ca.17m2. Het bouwjaar van de woning is 1964 en de uitbouw is geplaatst in 2000. Gelegen op een perceel van ca.200m2.

Indeling
Via de zijgevel betreedt je de woning. Entree/hal met trapopgang naar de verdieping, toiletruimte, meterkast en directe toegang tot de fijne woonkamer met keuken van de woning.
Deze tuingerichte woonkamer die in 2000 is uitgebouwd heeft een half open keuken aan de achterzijde en geeft aan de voorzijde een fijne werkplek aan huis. De zitgelegenheid bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning waar ook de houtkachel terug te vinden is (onderhouden en geveegd 2020). De eetgelegenheid aan de achterzijde met een directe verbinding tot de keukenruimte is aan de achterzijde van de woning. Naast deze prettige indeling is de tuin toegankelijk via de openslaande deuren bij de eetgelegenheid. De keukenruimte is uitgerust met een nette doch eenvoudige hoekkeuken voorzien van apparatuur.

De tuin met veel zon mogelijkheden geeft de mogelijkheid tot het echte buitenleven. Door het plaatsten van diverse eet- en zitgelegenheden in combinatie met de perfecte ligging aan het groen is dit een verlengstuk van de woonkamer. De garage die ook vanuit de tuin bereikbaar is d.m.v. toegangsdeur is groot ca.17.3m2 en ideaal geschikt voor deels werk- en/of hobby aan huis.

Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en vernieuwde badkamer. De slaapkamers zijn groot resp. 10.7m2, 7.7m2 en 7.6m2. De grootste slaapkamer is uitgerust met een wastafel. Een luxe badkamer is voorzien van ruim bemeten inloopdouche uitgerust met inbouwkranen, tweede hangend toilet en modern wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Voorzolder met opstelplaats van de cv. combiketel (2004), wasdroger- en wasmachine aansluiting. Op de voorzolder is ook veel bergruimte aanwezig. Vanaf de voorzolder is er toegang tot de vierde slaapkamer van ca.13.7m2 en voorzien van een kunststof dakkapel (2008). Ook hier is veel bergruimte terug te vinden achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Mooie ligging tegen groenzone en dichtbij het centrum;
- Uitgebouwde hoekwoning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
- 4 slaapkamers en dakkapel op de tweede verdieping (2008);
- Deels voorzien van nieuwe kozijnen uitgevoerd in kunststof (2018);
- Overig schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2017 resp.2019.
- Fijne ligging, veel mogelijkheden en goed centraal gelegen!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 355.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.034
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELSTEIN E 2445
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
81 m² (8,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

VAN OORD MAKELAARDIJ

Bel 030-6868280
Een funda gebruiker
Vondellaan 16
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep uitstekend. Makelaardij Van Oord is erg professioneel en betrouwbaar. We werden goed geholpen met goed advies. Van begin tot einde van het verkoop traject heeft Johan ons heel prettig begeleid. Hij was goed op de hoogte van de markt en heeft altijd tijd voor ons gemaakt. Wij hebben bij Van Oord ons nieuwbouw huis gekocht en onze huidige woning 1,5 jaar later verkocht. Bijzonder tevreden zijn wij.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van VAN OORD MAKELAARDIJ
Beste Joan, Wauw een 10!! Wat gaaf, dank je wel! Wij willen jullie ook bedanken voor de fijne samenwerking! Met vriendelijke groet, Team van Oord Makelaardij

NVM aankoopmakelaar

Aarendonk ERA Makelaardij

Bel 030-6883480
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Vondellaan 16
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dankzij Aarendonk makelaardij hebben wij ons droomhuis kunnen kopen! In deze bizarre huizenmarkt hadden wij het zonder de deskundigheid van Bas niet gered. Wij zijn blij met onze keuze om een aankoopmakelaar in de arm te nemen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.