• Verkocht

Varkensmarkt 7 4515 AK IJzendijke IJzendijke

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 149.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
7 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze hoekwoning in ‘Petit Paris’ wacht met smacht op de nieuwe bewoner die hier een parel van kan maken. De centrale hal geeft toegang tot een ruime eetkamer met keuken en woonkamer. Ben je creatief en handig, dan is hier een hele leuke grote ruimte van te maken, waardoor je het huis van je dromen kan realiseren.

IJzendijke is een levendige stad met de grootste groei van de regio. Dankzij diverse nieuwe woonwijken is het een jonge stad met daardoor 2 bloeiende basisscholen. De dichtstbijzijnde is op ongeveer 100 meter loopafstand gelegen. IJzendijke beschikt ook over een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Door het jonge karakter van de stad heeft het ook levendige sportverenigingen, zoals de volleybal-, tennis- en voetbalvereniging. Wandel- en fietsroutes zijn er vanaf de woning ook volop, bijvoorbeeld langs de staats-Spaanse linies of de Veste.

Indeling
Wanneer u de voordeur open doet staat u in een lange gang tot de achterkant van de woning. Aan de rechter kant treft u een ruime woonkamer en aan de linker kant de keuken met eetkamer. De voorzijde van de woning beschikt over elektrische rolluiken en alle kozijnen zijn van hout met dubbel glas. Bij een grondige verbouwing zou het mogelijk zijn om deze 2 ruimtes met elkaar te verbinden, waardoor je een zee van ruimte krijgt. In de eetkamer wordt toegang geboden aan de kelder van 3x3m onder de woning, een ideale voorraadruimte! Aan het eind van de gang wordt de aangebouwde ruimte betreden. Hier is plaats gemaakt voor een badkamer en apart toilet. Tevens is hier de schuur te betreden, waar je alle ruimte hebt om je hobby te beoefenen. Boven de schuur is nog bergruimte voor al je materialen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping wordt betreden middels de trap in de gang. De ruime overloop biedt toegang aan de 2 slaapkamers. De master bedroom heeft alle ruimte voor een ruim tweepersoonsbed met kast of bureau en de kleinste slaapkamer is ook nog altijd groot genoeg voor een éénpersoonsbed en kast. Op de overloop is nog een inloopkast gesitueerd. Met een verbouwing kan de indeling mogelijk veranderd worden, waardoor het wellicht mogelijk is om een derde slaapkamer te realiseren.

Tuin
Heel handig is dat je langs de woning een pad hebt naar achteren. Het pad is breed genoeg voor je auto waardoor je achter kunt parkeren voor je eigen garage. Deze garage is verbonden met de schuur en is ruim genoeg voor je auto. Langs dit pad is je tuin gelegen, waar het in de zomer heerlijk vertoeven kan zijn.

Bijzonderheden
- Veel ruimte met in totaal 126 m² woonoppervlakte.
- Een garage aan de woning.
- Elektrische rolluiken aan de voorkant.
- Veel mogelijkheden voor de creatieve klusser.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 149.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.183
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met asbest en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Gashaard
Warm water
Gasboiler (huur)

Kadastrale gegevens

SLUIS D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
27 m² (9 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Ready Vastgoed

Bel 0117-852977

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.