• Verkocht

Bolwerk 17 4515 BP IJzendijke IJzendijke

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
28 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Instapklare, volledig gerenoveerde uitgebouwde hoekwoning met luxe afwerking en tuin met overdekt terras

Perceelgrootte: 187 m².
Bouwjaar: ca. 1948, volledig gerenoveerd in 2016.
Slaapkamers: 3

Deze woning zal u echt verrassen. Een mooie ligging nabij de Veste, een fijne tuin waar u volop van de zon kunt genieten en als klap op de vuurpijl de slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond. Hierdoor is het mogelijk om betaalbaar gelijkvloers te wonen.

Begane grond;
Entree met uitgebreide meterkast en vaste opgaande trap.
Woonkamer met veel lichtinval en sfeer.
Tuinkamer, voorzien van dubbele tuindeuren en veel lichtinval.
Open, moderne, luxe keuken, uitgebreid voorzien van alle inbouwapparatuur en een kelderkast.
Bijkeuken met cv ketel en wasmachine-/drogeraansluiting en toiletruimte met hangtoilet.
Moderne, luxe badkamer, voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en hangtoilet.
1e Slaapkamer, voorzien van een comfortabele airconditioning.

1e Verdieping;
Overloop.
2e Slaapkamer voorzien van royale dakkapel.
3e Slaapkamer eveneens voorzien van dakkapel.
Badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en recent vernieuwd Velux venster.
Bergkamer voorzien van dakraam.

2e Verdieping;
Bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap.

Tuin;
Verzorgde en keurig aangelegde tuin op het Zuidwesten met tuinhuis. De tuin is voorzien van een luxe aangelegd terras en enkele sfeervolle perkjes.
Ook is er een sfeervol overdekt terras.
Zowel het tuinhuis als de overkapping zijn deels geïsoleerd.
De tuinafscheiding is ook recent volledig vernieuwd.

Bijzonderheden;
Deze woning is recent volledig gerenoveerd en uitgebouwd.
De keuken is van 2016.
De badkamer op de begane grond en het toilet zijn eveneens van 2016.
De hele woning is belegd met een mooie laminaatvloer.
Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
Grotendeels voorzien van rolluiken.
Verwarming en warm water middels HR-combiketel (Remeha bj. 2015).
Meterkast heeft 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. Ook de elektra is volledig vernieuwd in de woning, net als de leidingen voor gas en water.
Het plat dak is gedekt met EPDM.
Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig.
Het dak is voorzien van isolatie, net als de volledige uitbouw.
Deze woning heeft een energielabel B, en is hiermee op de toekomst voorbereid.
Begane grondvloeren van beton, verdiepingsvloeren van hout.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.
Geen verplichte domicilie. Formeel is recreatieve verhuur niet toegestaan.

Wij kunnen u een brochure met foto’s en plattegronden doormailen. U kunt deze brochure ook downloaden van onze website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.385
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2015)

Kadastrale gegevens

OOSTBURG EY 1424
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
74 m² (1 meter diep en 1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Versluijs makelaardij

Bel 0117-440009

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.