• Verkocht

Blindewijk 2 4515 AA IJzendijke IJzendijke

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 459 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime, karakteristieke woning met fraai aangelegde tuin op een heerlijke locatie, gelegen in het schilderachtige IJzendijke.

Perceelgrootte: 459 m².
Bouwjaar: ca. 1965, met de nodige renovaties.
4 Slaapkamers.

Deze nette woning met 4 slaapkamers biedt de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen of werken aan huis. Tel daarbij op de authentieke sfeer en de geweldige locatie en u heeft uw droomhuis gevonden.

Begane grond;
Hal met meterkast en opgaande trap.
Woonkamer voorzien van parketvloer, schouw met gashaard, dubbele authentieke schuifdeuren en trapkast.
Aangebouwde keuken met oven, kookplaat en afzuigkap.
Moderne badkamer met ruime douche, wastafelmeubel en een dakvenster.
Ruime bijkeuken met aanrechtje en wasmachine aansluiting.
Toiletruimte met modern hangtoilet.
1e Slaapkamer. Deze ruimte is tevens goed geschikt als heerlijke werkplek.

Naast de woning bevindt zich een grote garage met een zolder. Deze zolder is bereikbaar middels een schuiftrap. De garage is voorzien van een elektrische poort.
Voor de garage is een ruime oprit met plaats voor 2 of 3 auto’s.
Naast de garage is nog een extra plekje om bv. een aanhanger te plaatsen.

1e Verdieping;
Overloop.
2e Slaapkamer.
3e Slaapkamer.
4e Ruime slaapkamer met vaste kasten.

2e Verdieping;
Bergzoldertje, bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin;
De tuin aan de achterzijde is fraai aangelegd en heeft een beschut terras.
Ook is er een tuinhuis.
Via de uitgang aan de achterzijde heeft men toegang tot het wandelpad langs “de Veste” en is het uitzicht echt geweldig te noemen.

Bijzonderheden;
De woning heeft dubbele spouwmuren en is in 1988 voorzien van geïsoleerde dakplaten.
Het dak (zowel de kap als het plat dak) zijn geïsoleerd.
Het plat dak van de slaapkamer dateert van 2014, de aanbouw van 2011.
De aangebouwde keuken en de bijkeuken zijn sterk gefundeerd, waardoor een opbouw in de toekomst een optie is.
Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel HR+ glas.
Bijna overal rolluiken aanwezig.
Verwarming middels gaskachels, de gasgeiser is van het merk Vaillant (bj. 2021).
Meterkast is vernieuwd en voorzien van aardlekschakelaar.
De badkamer is in 2020 gerenoveerd.
De basis van de woning is mogelijk al voor 1965 gebouwd. Het exacte bouwjaar is niet bekend.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.
Geen verplichte domicilie. Formeel is recreatieve verhuur niet toegestaan.

Wij kunnen u een brochure met foto’s en plattegronden doormailen. U kunt deze brochure ook downloaden van onze website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.833
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
459 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

OOSTBURG EY 1059
Kadastrale kaart
Oppervlakte
421 m²
OOSTBURG EY 1060
Oppervlakte
7 m²
OOSTBURG EY 1231
Oppervlakte
31 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
312 m² (1 meter diep en 1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Versluijs makelaardij

Bel 0117-440009

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.