• Verkocht

Keizerstraat 46 4053 HJ IJzendoorn IJzendoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 565 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op een mooie en rustige locatie gelegen VRIJSTAANDE WONING met garage, tuin en grote oprit. De voorzijde heeft een mooi vrij uitzicht over het Betuwse landschap. De achtertuin is ideaal gelegen op het zuid westen.

Kenmerken:

Bouwjaar 1978
Woonoppervlak ca. 148m²
Perceel 565m²
Inhoud ca. 532m³

De woning wordt verwarmd middels een openhaard, vloerverwarming op de benedenverdieping en in de badkamer. De bovenverdieping wordt verwarmd met radiatoren De airconditioning houdt de woning koel en comfortabel in de warme zomers en kan ook dienen als bijverwarming.

Indeling
De entreehal is voorzien van meterkast, ruim toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer (ca. 45m²) is voorzien van airconditioning, openhaard, schuifpui met toegang naar de tuin. Keuken (2011) is voorzien van inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, wasemkap, combimagnetron (Siemens) ,oven (Siemens), koelkast (Liebherr), 5 pits gaskomfoor inclusief wok brander. Verder zijn op de begane grond een werkkamer, bijkeuken en cv ruimte (Remeha Avanta 28C CW4 bouwjaar 2007) aanwezig.

Eerste verdieping
De eerste verdieping wordt verdeeld via de overloop (voorzien van inbouwkastenwand), die toegang geeft naar de ruime slaapkamer aan de zuidzijde en twee slaapkamers aan de noordzijde van de woning, als ook naar de badkamer v.v. inloopdouche, toilet, bidet, wastafel en designradiatoren. Op alle kamers is ruime opslagruimte toegankelijk in de punt van dakconstructie.

Tuin
Verzorgde achtertuin gesitueerd op het zuidwesten. Achter in de tuin staat een ruime schuur met bergvliering (ca. 18m²).

Bijzonderheden
• Vrijstaande woning met geweldig uitzicht
• Oprit voor meerdere auto’s
• Grote garage
• Schuur (ca.18m² met bergvliering)
• Achtertuin op het zuidwesten
• Fraai ingerichte voortuin
• Schilderwerk buitenzijde juni 2020
• Luxe keuken
• Airconditioning
• Vloerverwarming op de gehele benedenverdieping en badkamer
• Werk- /slaapkamer op de begane grond
• Overdracht op korte termijn mogelijk

Energielabel D

Isolatie en energie :

De Keizerstraat 46 heeft een definitief energielabel D en is voorzien van muur- spouwisolatie, volledig dubbelglas (deels HR), dubbele dakisolatie en vloerisolatie. Het gemiddelde gasverbruik van de laatste drie jaren was 2.180m³.

Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.547
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
565 m²
Inhoud
533 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ECHTELD K 613
Kadastrale kaart
Oppervlakte
565 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
306 m² (18 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Stenfert

Bel 0344-725177

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.