• Verkocht

Monnickendammerrijweg 18 A 1452 PL Ilpendam Ilpendam

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 1.285 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2020
Verkoopdatum
14 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wonen op een eiland...

Uniek object vol licht en ruimte met slaapkamers op de begane grond in een fantastische landelijke omgeving: een perceel van circa 1285 m2 aan het water aan de rand van een sfeervol dorp, vlak bij Amsterdam. De lange oprijlaan, het zwembad, de garage, het botenhuis, de vele bergingen, de privacy en de fenomenale ligging aan de achterzijde….. zucht…… Dit object heeft écht alles wat uw hartje begeert.

Via de lange oprijlaan bereikt men dit karakteristieke woonhuis op de grens van land en water aan de Monnickendammerrijweg, een slingerend dijkweggetje, door Waterland heen naar Monnickendam. Deze weg is het verlengde van de Dorpstraat in Ilpendam, een gemoedelijk, sfeervol dorp vlak bij Amsterdam.
Het dorp heeft is voorzien van alle benodigde voorzieningen: 2 basisscholen met kinderopvang, een café, kerk, huisarts, diverse sportclubs en een buurtwinkeltje. Voor uitgebreidere boodschappen en voorzieningen is Purmerend of Amsterdam in 10 minuten bereikbaar met auto of bus. De bus naar Amsterdam heeft een vrije busbaan dus ook in de spits bent u snel in de stad. Fietsers bereiken in een half uurtje de pont over het IJ naar het Centraal Station en vanaf eind 2017 is de dichtstbijzijnde halte van de Noord-Zuidlijn een aantrekkelijke nieuwe optie.

Omschrijving/indeling begane grond:
Oprijlaan, entree, hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer met open keuken en vrij uitzicht over water en groen alwaar geiten, ganzen en andere beesten heerlijk vertoeven. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer en het separate toilet op de begane grond. Naast de woning treft u een aangebouwde garage.

Eerste verdieping:
Een verdieping waar met dakkapellen flink ruimte gewonnen kan worden. Thans ingedeeld als 1 slaapkamer en 1 grote open ruimte, een overloop en een berging.

Tuin
Een prachtig aangelegde tuin met zeer veel privacy gelegen aan het water. De tuin heeft een steiger aan het water, is v.v. een groot zwembad, een botenhuis en schuren. Kom eens langs, want sommige plekjes zijn niet te beschrijven, daar moet je even geweest zijn om te weten hoe fijn het er is.

Bijzonderheden
- Garage
- Tuin aan het water
- Prachtige locatie
- Botenhuis
- 1285 m2 EIGEN GROND
- Veel uitbreidmogelijkheden
- Kelder aanwezig (2x3,5)
- BVO 299 m2
- Inhoud 754 m3
- Verwarmd zwembad

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.120
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Externe bergruimte
69 m²
Perceel
1.285 m²
Inhoud
754 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV kabel en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WATERLAND E 1764
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WATERLAND H 474
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WATERLAND H 473
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Linger OG

Bel 020-623 63 77
Mevr. Judith Rinders
Monnickendammerrijweg 18 A
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bij de verkoop zetten van mijn huis heb ik drie makelaars laten komen, Linger OG had ik meteen een klik mee, doet wat hij beloofd, belt terug, goede terugkoppeling en een fijn overleg steeds. Heeft lang geduurd mijn huis maar lag zeker niet aan de makelaar. In mijn leven veel huizen gekocht en verkocht, maar deze makelaar was/is de beste.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Broersma Makelaardij

Bel 020-3059777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.