• Verkocht

Eindstraat 1 6454 BA Jabeek Jabeek

Uitgelichte kenmerken

  • 214 m² wonen
  • 860 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2021
Verkoopdatum
16 juni 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Op de hoek van de Eindstraat/Dorpstraat te Jabeek ligt aan de Eindstraat nummer 1 ligt deze voormalige Burgemeesterswoning; karakteristiek en compleet met binnenplaats en schuur. Goed onderhouden object met intern een noodzakelijke update van o.a. sanitair.

Algemeen:
Vraagprijs: € 475.000,- k.k.
Bouwjaar: 1933
Inhoud: 1.829m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 214m² met uitbreidingsmogelijkheid in schuur of op zolder
Perceeloppervlakte: 860m²
Aanvaarding: in overleg/per direct mogelijk indien gewenst

Voorzieningen:
Elektriciteit: aanwezig
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen: Houten kozijnen met dubbele beglazing
Isolatie: deels geïsoleerd

Installaties:
Centrale verwarming: HR cv-installatie
Warm water voorziening: middels boiler

Indeling:

• Kelder
Provisiekelder van ruim 30m².

• Begane grond
Mooie entree met gangpartij die leidt langs de kantoorruimte naar de ruime hal. In de hal bevindt zich de toiletruimte en het mooie open trappenhuis met bordestrap en lichtinval via de glas-in-lood raampartijen.

Aan de straatzijde de woonkamer met erker en doorloop naar eetkamer en gesloten keuken die zich eveneens aan de voorzijde bevindt. De eetkamer geeft toegang tot het achter-portaal met toegang tot de kelder en de binnenplaats.

De keuken geeft toegang tot de bijkeuken, alwaar de cv installatie en de opstelplaats voor witgoed mogelijk is. Vanuit de bijkeuken is de grote schuur en ook de binnenplaats toegankelijk. De grote schuur ligt parallel aan de achtertuin en biedt zowel toegang tot de tuin als tot de binnenplaats.

• 1e verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer met separaat toilet. De overloop is zeer groot en vanaf de overloop leidt de grote bordestrap naar de zolderetage.

• 2e verdieping
De zolder is zeer ruim en biedt extra mogelijkheden voor hobby- en/of slaapkamers.

Bijgebouwen:
De schuur ligt aangrenzend en is op diverse manieren toegankelijk. Het grondoppervlak van de schuur bedraagt ruim 70m² (13,60 x 5,45) met als extra nog twee ruime bergzolders.

Tuin:
Zowel aan de voor- als ook aan de zijkant van het gebouw bevindt zich de tuin. Achter het gebouw bevindt zich de binnenplaats. Deze is ook toegankelijk middels de boerenpoort vanaf de Eindstraat.

Ligging:
Jabeek ligt in het grensgebied en heeft, met name door de nieuwe buitenring, een enorm goede ontsluiting.

Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Jabeek, sectie A, nummer 1674, ter grootte van 860 m².

OPTIONEEL: Een mogelijkheid maar geen "must"; De woning Eindstraat 3 is tevens eigendom van verkoper en is voor de liefhebber optioneel te koop. Deze woning is verhuurd.

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045-30 30 600. Uw makelaar: Eric Horsmans RT.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.220
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
214 m²
Overige inpandige ruimte
155 m²
Perceel
860 m²
Inhoud
1.829 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler en gasboiler (huur)
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

JABEEK A 1674
Kadastrale kaart
Oppervlakte
860 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Plaats, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Eindstraat 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De verkoop van een niet - doorsnee-woning , zijnde mijn ouderlijk (t)huis, verliep met uitmuntende kennis van zaken, zeer professioneel, vriendelijk, kordaat, rekening houdend met diverse gevoeligheden. De compromis was een goede balans tussen de wensen van koper en verkoper. Het was overigens niet de eerste maal dat ik met deze makelaar in zee ging. Ook eerder verliep alles zeer vlot. Kortom vol overtuiging raad ik deze ménsen van harte aan!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.