• Verkocht

Dorpsstraat 43 1546 LE Jisp Jisp

Uitgelichte kenmerken

  • 306 m² wonen
  • 34.125 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2021
Verkoopdatum
3 juni 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Dit is werkelijk fantastisch!

Alle seizoenen en jaargetijden gaan hier bewust aan u voorbij. De prachtige vergezichten, de weidevogels, de weersveranderingen, heerlijke zomeravonden, prachtige vaartochten of gewoon heerlijk genieten in- en rondom uw eigen woning en tuin. Het kan hier allemaal!

Gelegen onder de rook van Amsterdam vindt u deze fantastische vrijstaande woning met meer dan 3 hectare eigen grond, gelegen aan open vaarwater.

Locatie:
Het gevoel van landelijk wonen wordt hier in een prachtige kapberg-villa gecombineerd met de voorzieningen van het dorpslint van Jisp en de omliggende steden/dorpen. De locatie is perfect en behoort tot een van de beste in de Zaanstreek. De ligging, midden in natuurgebied Wormer- en Jisperveld, met honderden weilandjes omgeven door ruisende rietkragen, smalle slootjes, weidevogels en grazende koeien, nodigt uit voor een wandeling of een vaartocht. Uw kinderen kunnen hier heerlijk en veilig spelen en zo is deze plek geweldig om op te groeien.

In het dorp vindt u een basisschool, peuteropvang, voorschoolse opvang en buitenschoolse opvang. In het karakteristieke kerkje vinden diverse leuke activiteiten plaats zoals concerten, vergaderingen en interessante lezingen. Jisp heeft een goed restaurant, 'De Lepelaar', met een heerlijk terras aan recreatiemeer 't Zwet. In het nabij gelegen Wormer vindt u diverse supermarkten, een winkelcentrum en een gezellige weekmarkt. De woning is gelegen aan open vaarwater en hier treft u de onbebouwde landerijen van het Wormer- en Jisperveld. Natuur, rust, stilte en privacy op korte afstand van Amsterdam/Alkmaar.

Indeling:
Begane grond:
Via de dubbele voordeur komt u in de ruime en indrukwekkende hal met toegang tot de bijkeuken, het toilet en de inpandige berging. In het verlengde van de entreedeuren zijn het eveneens dubbele deuren die de toegang tot de woonkamer verzorgen. De sfeervolle en ruime zithoek met eikenhouten vloer en gaskachel biedt u een fraai uitzicht over het achtergelegen land. Alle seizoenen gaan hier aan u voorbij. Zo ver u kunt kijken is het eigen terrein.

De lange eettafel op één van de meest spectaculaire plekken van het huis staat garant om vele uren aan door te brengen. De fraaie raampartijen, het hoge plafond en het zicht op het trappenhuis zorgen voor verbinding en een ruimtelijk gevoel. De witte mat gelakte keuken is van top kwaliteit en uiteraard van alle gemakken voorzien. Gezellig koken of een snelle maaltijd is mogelijk dankzij de ruime opstelling en het kookeiland met bar.

De berging is volledig geïsoleerd en inpandig bereikbaar. Mede dankzij de grote bergvliering, die te bereiken is via een vaste trap, is deze ruimte tevens geschikt als gastenverblijf, praktijk-aan-huis of gewoon een ideale thuis werkplek.

De boomgaard en de lange oprijlaan aan de voorzijde van de woning geven het geheel een fraaie entree en meer dan voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Privacy en rust zijn gewaarborgd dankzij deze 35 meter diepe voortuin waarin een loungehoek is gecreëerd, alsmede een extra houten berging

De tuin is te bereiken via de openslaande deuren in de zithoek of via de keuken. Grenzend aan de zithoek is er een gefundeerd terras met een geweldig uitzicht. Achter in de tuin is een extra terras gerealiseerd en volop ruimte om de rust en/of de zon op te zoeken. Mocht de tuin nog niet groot genoeg zijn dan is het achterliggende schiereiland een mooi bezit. Het ruim 3 hectare grote natuurgebied behoort tot het verkochte, dus het uitzicht bepaalt u zelf. Tevens bestaat er nog de mogelijkheid om hier nog een paardenbak of schuur te realiseren. In de achtertuin kunt u een boot afmeren. Een vaartocht op een mooie zomeravond en genieten van de natuur zorgt voor het ultieme woongenot.

Eerste verdieping:
De fraaie bordestrappen komen uit op een ruime overloop op de eerste etage. Deze ruime hal is multifunctioneel met mogelijkheden voor ontspanning of studie. Ook de 2 slaapkamers zijn zeer ruim. De sfeervolle badkamer past helemaal bij de stijl van het huis en is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. Tevens is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig.

Tweede verdieping:
Ook op de tweede etage treft u een ruime overloop met vide en een zeer fraaie master bedroom. De master bedroom beschikt over een echte inloopkast en een dakterras. Tevens heeft u vanuit de master bedroom toegang tot de privé badkamer die is voorzien van een dubbele wastafel, vrijstaand ligbad, inloopdouche en toilet. De aangrenzende werkkamer is eveneens ruim van opzet.

Derde verdieping:
De derde verdieping is een fraaie open en lichte ruimte, welke nog geheel naar eigen wens is in te delen. U kunt hier met een kleine ingreep nog een extra kamer realiseren of een heerlijke werk- of relaxruimte

Kenmerken/bijzonderheden:
Bouwjaar: 2002, woonoppervlakte: 306m², inhoud: 1.310m³;
Ontworpen door de Architect: Jan Bes
Perceel oppervlakte: 34.125m², volle eigendom.
Bestemming woonhuis: Wonen
Bestemming natuurgebied: agrarisch met landschappelijk en natuurwaarden, Archeologie 2.
CV installatie: HR CW7, Extreme 2020. Deels voorzien van vloerverwarming.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.559
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
306 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
34.125 m²
Inhoud
1.310 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-CW7 extreme (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

JISP H 1439
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
JISP H 994
Oppervlakte
32.635 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars
Mevr. Floris
Dorpsstraat 43
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaars was prettig: ze zijn goed bereikbaar en komen afspraken goed na. Er is ruimte voor eigen ideeën en inzichten. Mogelijkheden worden goed door gesproken. Het gebruik van een extra site is een waardevolle toevoeging, alle documentatie staat daar overzichtelijk in, zoals afspraken, documenten, informatie over de objecten etc.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.