• Verkocht

De Ekster 15 8502 DB Joure Joure, Wyldehoarne

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 555 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op één van de mooiste kavels aan de rand van de duurzame woonwijk "Wyldehoarne" ligt deze ruime vrijstaande woning met zijbeuk en inpandige garage. Wyldehoarne is een karakteristieke Friese woonwaterwijk met veel water, groen en natuur, vlakbij alle faciliteiten als winkels, scholen en een gezellig centrum. De woning ligt op een hoekkavel aan het einde van een autoluwe en kinderrijke straat. Vanuit de woonkamer heeft ook (kilometers) prachtig weids uitzicht over de landerijen. Aan de achterkant grenst de tuin met een houten terras aan een waterpartij waar kinderen kunnen zwemmen en bootje varen. Door de 72 zonnepanelen die gemiddeld 8800 kWh/jaar opleveren en de warmtepomp is dit huis meer dan energieneutraal. Met zo'n duurzaam huis bent u klaar voor de toekomst!

Indeling: entree, meterkast, ruime en lichte hal met trapopgang en toilet. Woonkamer gelegen aan de tuinzijde met brede openslaande deuren naar het terras. Woonkeuken aan de voorzijde met moderne en lichte keuken voorzien van kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, heteluchtoven en vaatwasser. Bijkeuken met pantry, opstelling warmtepomp en toegang naar de tuin en de garage. De garage is volledig geïsoleerd.
Op de 1e verdieping valt de riante vide met groot dakraam op. Verder vinden we boven 4 slaapkamers waarvan één kamer met inloopkast. Daarnaast een gangkast, badkamer met ruim ligbad, 2e toilet, inloop-regendouche en dubbele wastafel met meubel. Boven het gehele huis is een royale vliering met stahoogte te bereiken via een vlizotrap. Aan opbergruimte dus geen gebrek!

Algemeen: bouwjaar 2013, gebruiksoppervlakte wonen ± 160 m² (excl. 33 m² overige inpandige ruimte), inhoud ± 690 m³ en perceelgrootte 555 m². De kunststof kozijnen, goten en boeidelen maken de woning onderhoudsarm. De woning is uitermate goed geïsoleerd, voorzien van 72 zonnepanelen en heeft driedubbel glas. Bij een woonverbruik van 5500 kWh houdt u ruim 3000 kWh over voor bijvoorbeeld elektrisch rijden. Er is krachtstroom en een 11kW-laadpunt voor een elektrische auto met eigen meter in de meterkast. De verwarming en het warm water geschieden middels een warmtepomp (Nibe, 2013) en de woning is tevens voorzien van een WTW-systeem. De gehele begane grondvloer (op de garage na) is voorzien van vloerverwarming- en koeling en op de verdieping heeft de badkamer vloerverwarming. In de slaapkamers zijn convectoren aanwezig voor verwarming en tevens voor koeling op warme dagen. Deze ruime, lichte en energieneutrale woning met vrij uitzicht is zeker een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.906
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
555 m²
Inhoud
690 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

JOURE D 4334
Kadastrale kaart
Oppervlakte
555 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
244 m² (12,5 meter diep en 19,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

A7 Makelaars

Bel 0513-414055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.