• Verkocht

Brugstraat 28 8501 EV Joure Joure, Blaauwhof

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2021
Verkoopdatum
30 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Laat je verrassen bij deze ruime hoekwoning door de prachtige, ruime en beschutte achtertuin met diverse terrassen, overkappingen en de prachtige Koivijver met het rustgevende geluid van stromend water. De woning is gelegen in Oud Joure direct bij het centrum met voldoende parkeergelegenheid, op loopafstand van vele winkels, horecagelegenheden en op een paar minuten rijden van snelwegen A6 en A7.

Indeling: entree, hal met trapopgang en meterkast, dichte keuken voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, quooker en koffiebonenmachine, bijkeuken met vaste kastenwand, toilet en was(machine)ruimte met wastafel (voormalige badkamer). Vanuit de keuken is toegang naar de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Dubbele berging waarvan één is voorzien van pompsysteem voor de vijver.
1e Verdieping: trapopgang met overloop, master bedroom met airco, dakkapel en vaste kastenwand, 2e kleinere slaapkamer met daklicht via lichtkoepel, vaste kastenwand en kast met de CV opstelling, bergkast, 3e slaapkamer eveneens voorzien van airco. En badkamer met stoomcabine, 2e toilet en dubbele wastafel met meubel.

Algemeen: bouwjaar 1876, gebruiksoppervlakte wonen ± 104 m², inhoud ± 300 m³, perceelgrootte 184 m² (excl. 50 m² gehuurde grond ad. € 50,- per jaar), dakisolatie en dubbel glas. De woning is in 2008 uitgebouwd op de verdieping met een nieuwe badkamer, slaapkamer en nieuw dak met dakisolatie. In 2011 is de gevel gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. De keuken is vernieuwd in 2012 en voorzien van Siemens inbouwapparatuur. In 2020 is de splitunit airco installatie op de bovenverdieping geplaatst, een nieuwe indeling van de meterkast en is tevens een nieuwe CV combiketel geplaatst.

Deze ruime hoekwoning heeft een verrassend diepe achtertuin welke op het zuidwesten ligt. Door de overkappingen zowel achter de berging als achter de woonkamer kan er op diverse plaatsen in de tuin heerlijk genoten worden van de zon en de rust en is het gezellige centrum toch dicht bij. Het huurcontract van de achtergelegen grond met de Koivijver dient door nieuwe eigenaar overgenomen te worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1876
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

JOURE A 4484
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (16 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

A7 Makelaars

Bel 0513-414055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.