• Verkocht

Prins Clauslaan 11 1787 DG Julianadorp Julianadorp-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 383 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2020
Verkoopdatum
30 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

RICHTPRIJS € 475.000,00 kosten koper

Unieke kans!

Op een fraaie locatie gelegen, nagelnieuwe vrijstaande woning opgeleverd eind 2019 met vrijstaande garage en carport in de wijk Willem Alexanderhof, gelegen op een perceel van 383 m² eigen grond.

Luxe, luxe en nog eens luxe, is het kernwoord om de woning kort te omschrijven. Deze moderne notarisstijlwoning met zinken delen en een frisse witte kleur is een "type Beatrix" en heeft een woonoppervlakte van meer dan 125 m². Het energieverbruik is beperkt door de uitstekende isolatiewaarde, de 18 (in-dak)zonnepanelen, de WTW balansventilatie en de vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping. De stijlvolle, moderne keuken met een kook/spoeleiland en modern sanitair ontbreken natuurlijk niet in deze woning. Door het zeer hoge afwerkingsniveau is het echt een plaatje.

Indeling:
Begane grond: entree in een ruime, lichte hal, meterkast met waterontharder, modern en kleurrijk toilet met fonteintje. Toegang tot de woonkamer en keuken met luxe PVC vloer in visgraat motief.
Een straatgerichte lichte woonkamer met een sfeerhaard in de tv ombouw, te dimmen inbouwspots voor de sfeer, en openslaande deuren aan de zijkant naar de mooie tuin. Werkelijk prachtige en luxe keuken v.v. een hoge kastenwand, een
kook/spoeleiland met composieten blad en openslaande deuren naar de tuin. De apparatuur in deze keuken bestaat uit een combi-stoomoven en combimagnetron (AEG blackline), Bora Pure inductie kookplaat, Quooker flex kraan en een koel-vriescombinatie en vaatwasser (AEG). Via de keuken is de bijkeuken te bereiken met daarin was- en droger aansluiting, de Cv-ketel, de WTW-balansventilatiebox en de achterdeur.

1e verdieping: 3 ruime slaapkamers, waarvan de een royale 'master bedroom' met een luxe inloopkast.
De prachtige badkamer is voorzien van zwarte kranen, een ruime inloopdouche, een houten wastafelmeubel met dubbele waskommen, 2e toilet en een diep ligbad. Via de overloop is een grote vaste kast te bereiken met extra bergruimte.

2e verdieping: Via een vlizotrap te bereiken geheel bevloerde bergzolder waar u genoeg spullen kwijt kunt.

Tuin: De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen met keramische tegels, borders en gazon, en voorzien van een extra drainage die d.m.v. infiltratiekratten onder het gazon regenwater opvangt en teruggeeft aan het grond. Op de hoek van het perceel staat een luxe garage, carport en veranda in één met een totale oppervlakte van 48 m². Door de diverse aangelegde terrassen is er altijd een zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden.

De woning is luxe en instapklaar. Je kunt zo verhuizen, overal is aan gedacht en het is stijlvol afgewerkt.

Tenslotte is het goed om te weten dat de woning met oog voor detail is gebouwd en afgewerkt. Dit zie je o.a. terug aan het materiaalgebruik, maar ook aan het feit dat er een verlaagd plafond is op de gehele begane grond, er voldoende stopcontacten zijn, en er een zorgvuldig aangelegd en makkelijk te bedienen lichtenplan is voorzien. Al met al kleine details maar deze geven het geheel wel een uitstekende indruk. Wij nodigen u dan ook van harte uit om deze met zorg bewoonde woning zelf te ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.711
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
383 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HELDER C 13917
Kadastrale kaart
Oppervlakte
383 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.