• Verkocht

Kruiszwin 2347 1788 LX Julianadorp Kruiszwin

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2021
Verkoopdatum
6 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

UPDATE: In verband met het grote animo zijn de kijkdagen helemaal gevuld. Uiteraard is het nog wel mogelijk om jouw gegevens te noteren op de reservelijst. Als je dat wilt ontvangen wij je gegevens graag per mail

Helemaal klaar!

Je ziet het vaker.. de woning is helemaal aangepakt en keurig afgewerkt.. en de verkopers beslissen te gaan verhuizen.
(Niet omdat ze graag weg wilden, maar omdat er een buitenkans voorbij kwam)

En helemaal aangepakt zeg ik niet zomaar:
De aanbouw aan de voorzijde is volledig ingericht als royale entree en keurig afgewerkt met stucwerk en een gietvloer.
Het toilet is in 2021 volledig vernieuwd en afgewerkt met een gave zwarte visgraat tegel.

De woonkamer; een prettige en lichte ruimte door de aanbouw, de grote glazen pui en de gestuukte wanden en plafond.
Net als de hal is de woonkamer voorzien van een mooie gietvloer! Deze gietvloer is gelegd over de vloerverwarming en afgewerkt met een hoge plint.

Zoals aangegeven; de woning is echt nét klaar, dit zien we aan de keuken, deze is begin 2021 geplaatst en dus praktisch nieuw!
Het betreft hier een luxueuze keuken met een zwart composiet werkblad en verschillende kwaliteitsapparatuur.

Op de verdieping zijn nu 2 ruime slaapkamers maar is er makkelijk een 3e te creëren. De derde slaapkamer is nu bij de overloop getrokken.
Vanuit deze slaapkamer/overloop heb je toegang tot het dak van de aanbouw welke geschikt is als dakterras (nog geen omheining).
Tevens bevindt zich op deze verdieping de badkamer met afgesloten inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

De zolder is uitgerust met nog eens 2 slaapkamers. Deze slaapkamers zijn door de 2 (kunststof) dakkapellen van een mooi formaat.
Beiden dakkapellen zijn voorzien van rolluiken; ideaal om de zomerse warmte buiten te houden!

En dan nog de tuin! Keurige aangelegd en van een perfect formaat, niet te groot, niet te klein en onderhoudsarm/vrij.
De grote overkapping met berging is tegelijk met de bestrating geplaatst in 2018!

Overzicht van bijzonderheden:
- vloerverwarming begane grond en 1e verdieping;
- gietvloer begane grond 2021;
- keuken 2021;
- elektrische installatie begane grond vervangen 2021;
- stucwerk begane grond 2021;
- achtergevel kunststof kozijnen (en gereviseerde aluminium schuifpui);
- voorgevel woning hout, aanbouw kunststof;
- 2 dakkapellen met kunststof kozijnen 2020;
- waterleidingen onder de vloer vervangen;
- 5e slaapkamer mogelijk;
- parkeerplaats op eigen terrein.

Richtprijs € 239.500,- k.k.
Ook zo enthousiast over de ze woning en wil je graag een afspraak maken voor een bezichtiging?
Stuur ons direct je gegevens naar en we nemen contact met je op!

Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning.
Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen.
Je kunt ons bereiken op 0223-616400 of via

GEZONDHEID VOOR ALLES
Wij van Van Keulen Makelaars proberen de veiligheid te waarborgen inzake de huidige situatie met het Corona-virus;
Bij ons heb je altijd één op één bezichtigingen. Dit omdat wij graag de tijd en aandacht voor je willen hebben.
Wij willen je vragen rekening te houden met jezelf en anderen en de richtlijnen van het RIVM in acht te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.101
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HELDER N 2372
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (9 meter diep en 5,17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Keulen Makelaars

Bel 0223-616400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.