• Verkocht

Kruiszwin 2263 1788 LT Julianadorp Kruiszwin

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 104 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 169.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 augustus 2020
Verkoopdatum
26 augustus 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze riante gezinswoning staat op een fijne en kindvriendelijke locatie, heeft een jonge en moderne keuken, ruime living, 4 uitstekende slaapkamers, een gedateerde badkamer (ideaal om desgewenst zelf op smaak te (laten) maken), er is plenty bergruimte en niet in de laatste plaats is er een knap bemeten achtertuin, allemaal prettige bijkomstigheden. Kortom: Het betreft een plezierige gezinswoning met veel ruimte en mogelijkheden op een goede locatie!

Er wordt tevens een scherpe bieden vanaf prijs gehanteerd, zodoende is het een interessante mogelijkheid voor zoekers naar een dergelijk type huis dat zij deels zelf op smaak willen (laten) maken. Maar de keuken is bijvoorbeeld enkele jaren terug al aangepakt, namelijk in 2016. Het betreft zodoende een keuken met het softclose-systeem, een Le Mans hoekkast, keramisch koken, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De kozijnen zijn van hout en dit jaar (2020) voor het laatst afgelakt. De gevelbekleding is van kunststof, niet het allernieuwste, maar het ziet er prima uit. De badkamer is gedateerd, evenals het toilet, maar voor het toilet zijn bijvoorbeeld al moderne tegels aanwezig.

Het huis is zoals eerder gesteld goed gesitueerd, veel van de dagelijks gewenste voorzieningen liggen namelijk vanaf deze (kind)vriendelijke locatie binnen handbereik, zoals winkelcentrum Dorperweerth en winkelcentrum de Riepel, waar u net als in verschillende winkels in de oude dorpskern terecht kan voor de dagelijkse benodigdheden. In het dorp zijn er ook verschillende basisscholen, het Junior College, kinderopvang, sportclubs en restaurants. Én laten wij niet de bijzondere natuurlijke elementen vergeten, zoals het duinengebied, strand, zee en de landerijen, allemaal aspecten die uitstekend tot hun recht komen op een locatie die al decennia in de top drie staat van Nederlandse gemeenten met de meeste zonuren! Binnen gemiddeld 15 autominuten bereikt u eveneens plaatsen als Den Helder, Schagen en Callantsoog.

Indeling begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, entree tot de daglichtvolle en ruime woonkamer voorzien van meterkast, schuifpui naar de achtertuin en open keuken voorzien van het softclose-systeem, een Le Mans hoekkast, keramisch koken, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De achtertuin is ook achterom bereikbaar en aan de voorkant staat een stenen berging. Middels de trap in de hal/entree kunt u naar de eerste verdieping.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met aansluitend twee ruime slaapkamers en een badkamer die is ingedeeld met een douche/ligbadcombinatie, tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Middels een vaste trap op de overloop kunt u naar de tweede etage.

Indeling tweede verdieping:
Overloop met opvolgend twee prima slaapkamers met daartussen een ruimte voor de witgoedopstelling.

Bieden vanaf: € 169.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 169.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1980.
Kavelgrootte circa 104m².
Woonoppervlakte circa 123m².
Energielabel C.
De stenen berging aan de voorzijde.
De cv-ketel uit 2016 van het merk Intergas betreft een lease ketel.
De nette keuken uit 2016.
Er zijn vier ruime slaapkamers.
Ruimte voor kinderen is er in de naaste omgeving volop.
De achtertuin is achterom bereikbaar.
Vele gewenste voorzieningen liggen vanaf deze locatie binnen handbereik, duinen, strand en zee natuurlijk ook!

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.378
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

DEN HELDER N 1539
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Coltof Makelaardij

Bel 0223-200005

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.