• Verkocht

Oosterwijklaan 6 5171 HD Kaatsheuvel Hil (noord)

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 275 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2021
Verkoopdatum
22 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Buitengewoon sfeervol, groen en rustig wonen in een zeer ruime twee-onder-een- kap woning met Franse kap, vrijstaande garage, carport en zeer ruime oprit (4-5 auto’s). Moderne, ruime en complete keuken, woonkamer met gashaard en vloerverwarming, royale badkamer, maar liefst 5 slaapkamers en CV-kast met extra bergruimte. Voegwerk van garage en woonhuis is recent opnieuw gedaan. Fraai aangelegde voor- en achtertuin. Kortom, deze woning moet u gezien hebben en kijken is kopen!!

Begane grond:
Entree middels de ruime voortuin en oprit. U komt dan uit bij de voordeur die toegang biedt tot de hal met trapopgang, de vloerverwarmingsunit, meterkast (nieuwe stijl, 8 groepen en 2 aardlekschakelaars), moderne toiletruimte met inbouwcloset.

Woonkamer:
Sfeervolle woonkamer in L-vorm. Door de grote voortuin en het vele groen zult u hier veel privacy ervaren. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd met als aanvulling een moderne gashaard in schouw.
Achterste gedeelte is als eetgedeelte ingedeeld en heeft een schuifpui naar de achter gelegen tuin. En toegang tot de keuken.
Begane grondvloer is geheel voorzien van een moderne zwarte “Basalt” natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Keuken:
Moderne, ruime keuken in U-opstelling en voorzien van alle gemakken. U mag dan denken aan een inductie kookplaat (nieuw), afzuigkap, vaatwasser (nieuw), koelkast en vriezer, magnetron en elektrische oven. Door de diverse raampartijen heeft de keuken veel lichtinval. In de keuken is een moderne designradiator geplaatst als afscheiding/minder inkijk vanuit de woonkamer. Deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers, badkamer en de open vaste trap naar de 2e verdieping.

Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning (respectievelijk 15 m2 en 10m2) en een aan de achterzijde (11m2) gelegen. Vloeren zijn voorzien van laminaat. Wanden van diverse stucwerken.

Badkamer:
Moderne, ruime en geheel betegelde badkamer met ligbad, apart gelegen douche met glazen deur, inbouwcloset, wastafel in meubel en design radiator. Tevens is er een raam voor natuurlijk ventilatie.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap komt u uit op de voorzolder. Deze geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. Liggen beide aan een zijde van de woning over de volle breedte. Tussen de kamers ligt een bergkast waar tevens de CV-ketel is gesitueerd (AWB, bouwjaar 2012 Zowel middels de voorzolder als een van de slaapkamers is bergruimte achter de knieschotten.

Achtertuin:
Op het westen gelegen fraai aangelegde achtertuin met veel privacy en veel groen. De tuin geeft ook toegang tot de garage en de carport
Diverse terrassen, borders en paden. Erfscheiding middels gemetselde pilaren en houten schotten.

Garage/carport;
Vrijstaande stenen garage met kanteldeur naar de carport en loopdeur naar de tuin. Garage is voorzien van elektra. De carport is voor de garage gesitueerd en heeft twee lichtkoepels.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.862
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG L 2014
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (15 meter diep en 5,68 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.