• Verkocht

Willem de Zwijgerlaan 12 5171 EX Kaatsheuvel Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2021
Verkoopdatum
7 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de fraaie Willem de Zwijgerlaan ligt deze keurig afgewerkte tussenwoning met 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer (2018), moderne keuken (2018) met inbouwapparatuur en ruime woonkamer. Deze goed onderhouden woning heeft overal strak gestuukte wanden en plafonds. In de diepe achtertuin kunt u tot in de late uurtjes heerlijk buiten vertoeven onder de moderne overkapping die zich over de volle breedte van de achtergevel bevindt.
Zoekt u een instapklare woning met ruime tuin op loopafstand van het centrum en de diverse voorzieningen, dan is dit wellicht de woning voor u! Bel ons voor een afspraak, wij leiden u graag rond!

INDELING:

Begane grond:

Mooie zwarte laminaatvloer op de grond. Wanden en plafonds zijn strak gestuukt en voorzien van spotjes. De ramen zijn voorzien van dubbel glas behalve het raam en de deur in de keuken. Er hangen zowel aan de voor- als achterzijde rolluiken.

Hal:
Strak gestuukte hal waar veel licht binnenkomt. Moderne toiletruimte (2018). Voorraadkast onder de trap met daarin de meterkast. Er ligt vloerbedekking op de trap.

Woonkamer/keuken:
In de ruime woonkamer komt veel daglicht binnen. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel en knusse zithoek. Er is een open verbinding met de keuken. De moderne witte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Hier treft u twee ruime slaapkamers aan. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een balkon aan de voorzijde. Er is een inbouwkast. Het raam is van dubbel glas en voorzien van een rolluik. De andere slaapkamer heeft zicht op de achtertuin en wordt momenteel als hobbyruimte gebruikt. Deze kamer heeft enkel glas. De luxe moderne badkamer is ruim en heeft een inloopdouche, wit badkamermeubel, design radiator en hangcloset. Er is natuurlijke ventilatie middels een raam met enkel glas. In de keurig afgewerkte technische ruimte treft u de aansluitingen aan voor de wasmachine en droger. Tevens is er genoeg ruimte voor het plaatsen van een vriezer. Er ligt een tegelvloer. De kleine raampjes zijn van enkel glas. De wanden en plafonds op deze verdieping zijn strak gestuukt. De plafonds zijn voorzien van spotjes (behalve technische ruimte). In de slaapkamers en overloop ligt een mooie laminaatvloer. De vaste trap naar de tweede verdieping is in een beton look geschilderd.

Tweede verdieping:
Hier treft u de derde ruime slaapkamer aan met dakkapel. De ramen zijn van enkel glas. Deze slaapkamer is slechts geschikt voor uw kinderen, omdat het plafond hier wat lager is. De voorzolder biedt extra opbergmogelijkheid en hier treft u ook de HR Cv-ketel (1999) van het merk Nefit Ecomline aan. Deze verdieping heeft ook weer strak gestuukte wanden en plafonds.

Tuin:
De diepe voortuin heeft vaste beplanting waaronder een palmboom. Zowel in de voor- als achtertuin bevindt zich een watertappunt. De achtertuin is op het noorden gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een klein gedeelte kunstgras. Over de volle breedte van de achtergevel is een moderne overkapping geplaatst. Hier kunt u tot in de late uurtjes buiten vertoeven en toch gezellig met de gehele familie televisie kijken. Om helemaal uit de wind te zitten is er ook nog een luxe windscherm geplaatst. De stenen berging is extra ruim. De achtertuin heeft grotendeels een houten schutting en er is een achterom.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1961
- Perceeloppervlakte: 174 m²
- Inhoud: 303 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: 87 m²
- Externe bergruimte: 9 m²
- Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: 23 m²
- De HR Cv-ketel is van het type Nefit Ecomline (1999).
- Bouwjaar badkamer en overige sanitaire ruimtes 2018.
- Bouwjaar keuken 2018.
- Energielabel D.
- Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.046
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND L 666
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (13 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Willem de Zwijgerlaan 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Voor de verkoop van onze woning hebben wij een heel fijn en goed contact (gehad) met Angelique, heel deskundig, eerlijk en open. Maar ook haar collega’s staan klaar en ze werken nauw samen. Heel fijn en zeker een aanrader dit kantoor!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.