• Verkocht

Grebbe 8 5172 BV Kaatsheuvel

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verkoopdatum
11 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wat een uitzicht! U kijkt vanuit de woonkamer vrij uit over de landerijen. Deze robuuste en karakteristieke 2-onder-1 kap woning met carport is ruim opgezet. De woonkamer is bijvoorbeeld ca. 65 m².

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en recent zijn o.a. de keuken (2019), badkamer (2017) en toilet (2020) vervangen.

De vrijstaande garage is onlangs (2018) geheel geïsoleerd en voorzien van een trap naar de zolder. Deze ruimte is momenteel in gebruik als kantoor.

De begane grond: hal met tegelvloer doorlopend in de woonkamer, meterkast, garderobe, trapopgang en nieuwe toiletruimte (juni 2020) met hangend closet en fonteintje. De royale woonkamer met erker is voorzien van stucwerk wanden/plafond en fraaie open haard met schouw en open verbinding met de keuken plus tuinkamer. De keuken is een plaatje! De luxe keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Aansluitend treft u de tuinkamer met vaste kastenwand en deur naar de tuin. Tevens is de praktische bijkeuken gesitueerd op de begane grond.

1e verdieping:
Overloop met badkamer, toegang naar 3 ruime slaapkamers en trapopgang naar de zolderverdieping. De ouderslaapkamer heeft een dakkapel en bergruimte. De badkamer uit 2017 is modern afgewerkt en voorzien van een bad, douche, wastafel en toilet. Helemaal af!

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken, 4e slaapkamer met laminaatvloer, dakraam, bergruimte in knieschotten en CV-ketel (Vaillant, bouwjaar ca.2009)

Tuin:
Keurige achtertuin gelegen op het zonnige westen met overdekt terras, gazon, borders en toegang naar de vrijstaande stenen garage/kantoor.

Bijgebouw (kantoor/garage):
De voormalige garage is recent geheel geïsoleerd en verbouwd tot kantoor en zolder met opslag mogelijkheid. Er is een vaste trap naar deze zolder.

Algemeen
- Bouwjaar 1990
- Perceeloppervlakte 268 m²
- Inhoud: ca. 521 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 154 m²
- Overig inpandige ruimte: ca. 4 m²
- Externe bergruimte: ca. 17 m²
- Schilderwerk buiten in 2019 vernieuwd
- Isolatievoorzieningen: de woning is geheel geïsoleerd
- Aanvaarding in overleg

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze instapklare woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.922
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
521 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND H 4511
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. H. Cetiner
Grebbe 8
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig geholpen door zowel François als Angelique. Altijd goed bereikbaar en een snelle respons, wanneer nodig. Ook fijn dat François kosteloos als aankoopmakelaar met ons meeging met een tweetal bezichtigingen! Wij kunnen Van De Zande Makelaardij aan een ieder aanraden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Draaiboom

Heel Kaatsheuvel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Draaiboom

Heel Kaatsheuvel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.