1e Ebbingestraat 26 8261 XC Kampen

  • Verkocht
€ 124.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2019
Verkoopdatum
18 september 2019
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van de prachtige oude Hanzestad Kampen, op loopafstand van diverse voorzieningen en de rivier “De IJssel”, bieden wij een stadswoning (hoekwoning) aan met voortuin.

Een woning om de handen uit de mouwen te steken, zeer geschikt voor starters op een prachtige plek, met het stadspark van Kampen in de “voortuin” en het historische centrum van Kampen in de “achtertuin”. Op loopafstand van diverse (sport)voorzieningen, waaronder een grote sportaccommodatie en zwembad. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, maar ook voor luxe goederen, alsmede diverse scholen om de hoek.

De Hanzestad Kampen bevindt zich aan de benedenloop van de rivier de IJssel. De binnenstad is het oudste deel van de stad Kampen. In het gebied bij de Bovenkerk en Koornmarktspoort was de bedrijvigheid van de oude Hanzestad geconcentreerd. Kampen was ooit de machtigste Hanzestad in Nederland. Dat is te zien aan de vele historische gebouwen en woningen. De binnenstad heeft nog steeds een belangrijke economische functie als winkelgebied. De meeste stedelijke culturele voorzieningen zijn er te vinden en er vinden veel grote evenementen plaats.

De woning is in 1900 gebouwd en is als volgt ingedeeld.

Begane grond: entree/hal, trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast. Lichte woonkamer, door de grote raampartijen, moederhaard en open keuken.

1e verdieping: ruime slaapkamer met uitzicht op het stadspark, voorzien van diverse inbouwkasten, badkamer met douche en wastafel, separaat toilet. Klein kamertje aan de voorzijde van de woning te bereiken vanuit de slaapkamer.

2e verdieping: beloopbare bergzolder, te bereiken door vaste trap. Door het plaatsen van een dakkapel is hier een mooie ruime slaapkamer te creëren.

De woning beschikt over een voortuin van circa 25 m², vanuit de tuin loopt u zo het stadspark in, waar het heerlijk toeven is.

Goed om te weten:
- De woning dient volledig gerenoveerd te worden
- Begane grondvloer van beton, houten verdiepingsvloeren
- Gebruiksoppervlakte: circa 48 m²
- Inhoud: circa 210 m³
- Overige inpandige ruimte: circa 24 m²
- Perceeloppervlakte: 59 m²
- Beschermd stadsgezicht
- Asbest dakbeschot, schoorsteenpijp

Voor starters een ideale woning om op te knappen, op een prachtige locatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 124.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.594
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
59 m²
Inhoud
198 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Gashaard

Kadastrale gegevens

KAMPEN F 12841
Kadastrale kaart
Oppervlakte
59 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum en beschutte ligging
Tuin
Voortuin
Voortuin
25 m² (5m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Evink & Petrovic

Bel 038-3759771

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad Kampen

Heel Kampen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad Kampen

Heel Kampen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.