• Verkocht

Kwint 44 8265 SW Kampen De Maten

Uitgelichte kenmerken

  • 195 m² wonen
  • 650 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verkoopdatum
8 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ruim wonen met alle voorzieningen op de begane grond!

Op een prachtige locatie, aan de rand van woonwijk de Maten, vindt u deze bijzonder ruime woning met als een van de grootste pluspunten: een slaapkamer en badkamer op de begane grond!
Deze woning is centraal gelegen ten opzichte van winkels, Station Zuid en diverse uitvalswegen.
Aan de voorzijde kijkt u uit op een kleine groenstrook met speelvoorzieningen. De achterzijde van de woning ligt heerlijk vrij aan water.
Wanneer u de woning binnentreedt komt u in de royale hal met vide.
Vanuit deze hal heeft u toegang tot de sfeervol ingerichte woonkamer met fraaie aanbouw voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Deze openslaande deuren zorgen, samen met de grote raampartij, voor veel lichtinval.
De woonkamer, inclusief aanbouw, is maar liefst 14 meter diep en voorzien van een lichte plavuizen vloer.
De ruime hoek opgestelde woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en een oven. Vanuit de woonkeuken komt u in de bijkeuken waar o.a. de wasmachineaansluiting te vinden is. Ook vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin.
Aan de achterzijde van de woning vindt u de royale tuin welke is gelegen op het zonnige zuidoosten en voorzien van houten berging met overkapping en vlonder aan de waterpartij.
De woning heeft een ruime aangebouwde garage (circa 24m2). Deze beschikt over elektra, een elektrische roldeur en een loopdeur naar de achtertuin.
Op de eerste verdieping biedt de royale overloop toegang tot 4 slaapkamers en een tweede badkamer.
Bent u op zoek naar een ruime, onderhoudsvrije woning, welke van alle gemakken is voorzien? Dan is deze woning op toplocatie zeker een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
- De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming (behalve de slaapkamer, badkamer en garage)
- De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas.
- Door het toepassen van kunststofkozijnen en kunststof boeidelen betreft het een onderhoudsvrije woning
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken
- De woning is voorzien van stofzuigsysteem

De feiten:
Type woning > eengezinswoning, vrijstaand
Inhoud > ca. 820 m3
Bouwjaar > 2002
Gebruiksoppervlakte wonen > ca. 195 m2
Aantal slaapkamers > 5
Wijk > De Maten
Tuin > Voor-, zij-, achtertuin (op het zuidoosten gelegen)
Isolatie > Dak-, muur-, vloerisolatie, dubbel glas
CV Ketel > Nefit, bj. 2018
Garage > aangebouwd steen , voorzien van elektra
Berging> Vrijstaand hout, voorzien van elektra

Ook benieuwd? Neem dan gauw contact op voor een bezichtiging!

En zo is de indeling!

Begane grond:
Ruime oprit, entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en voorraadkast onder de trap.
Vanuit de hal toegang tot de garage, de slaapkamer met badkamer aan de voorzijde, de woonkeuken met bijkeuken en de royale woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop, 4 ruime slaapkamers waarvan 2 met balkon en de ruime badkamer met jacuzzi, 2e toilet, wastafel en douchecabine.

2e Verdieping:
Grote bergzolder (hoogte in het midden 1.78m) bereikbaar middels vlizotrap (via 1 van de slaapkamers).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.821
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
650 m²
Inhoud
820 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

KAMPEN P 4666
Kadastrale kaart
Oppervlakte
650 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Renes Makelaardij

Bel 038-3313563

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.