• Verkocht

Spaarbankstraat 3 8262 PA Kampen Brunnepe

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 179.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verkoopdatum
18 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Royaal uitgebouwde woning met achtertuin, achteringang en groot dakterras! (ca. 349 m³/99 m²)

Wat achter deze gevel zit, zal je doen verrassen! Een ruime uitgebouwde woonkamer, luxe badkamer en keuken, leuke plaats met hier een enorme ruime berging en een achteringang die op de Noordweg uitkomt. Op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers en een zeer royaal dakterras gelegen op het zuidoosten.

De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en voorzien van sierbestrating. Vanuit de tuin bereik je de royale berging die voorzien is van een keukenblok met bovenkasten en elektra. De achteringang loopt via de Noordweg.

De woning is op een mooie locatie gelegen nabij alle voorzieningen. Ook wandel je binnen no-time naar de binnenstad van Kampen of de rivier de IJssel.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is zeer diep, maar liefst 11 meter, door de uitbouw die is gerealiseerd. Hierdoor heeft men genoeg leefruimte op de begane grond. Aan de voorzijde is de zitkamer gesitueerd, halverwege de kamer is de keuken gelegen, deze is vernieuwd in 2006 en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, heteluchtoven met grill, koelkast en een vaatwasser. Tevens heeft het een bar waar je heerlijk aan kan zitten. Aan de achterzijde van de kamer is de eetkamer gesitueerd en heeft men nog een mooie ruimte om bijvoorbeeld te gebruiken als speelruimte of werkruimte. Tevens vindt u hier het toilet. In de achteruitbouw is de royale badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een betegeling tot het plafond, vloerverwarming, wastafel, douchecabine met thermostaatkraan en de wasmachine aansluiting.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot royale inloopkast (voormalig badkamer) en de 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde over de gehele breedte en is voorzien van een dakkapel en een dakraam. De andere 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en hierbij is de gevel helemaal opgetrokken, waardoor men veel meer leefruimte heeft verkregen. De kers op de taart is hier natuurlijk het mooie grote dakterras, gelegen op het zuidoosten, waar je heerlijk van de zon kunt genieten.

Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud : circa 349 m³
Woonoppervlakte : circa 99 m²
Externe bergruimte : circa 10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : circa 19 m²

Indeling:
Aantal kamers : 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
Sanitair : 1 badkamer (wastafel en douche) en 1 toilet
Aantal woonlagen : 2 woonlagen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie F
Nummer 9763, 17870 en gedeeltelijk 17871
Perceeloppervlakte 89 m² volledig eigendom en 11 m² mandelig

Bijzonderheden:
• Bouwjaar circa 1914
• Dakisolatie, muurisolatie en volledig dubbel glas
• C.V.-combiketel, merk: Nefit, bouwjaar: 2012
• In 2006 volledig voorzien van hardhouten kozijnen en ramen met HR++ glas
• Tot in de puntjes goed onderhouden woning

Vraagprijs € 179.500,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.813
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Prolinde CVW (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)

Kadastrale gegevens

KAMPEN F 9763
Kadastrale kaart
Oppervlakte
74 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KAMPEN F 17871
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
KAMPEN F 17870
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
12 m² (5,5 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.