• Verkocht

Cellebroedersweg 17 8261 GV Kampen Binnenstad Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 304 m² wonen
  • 291 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 800.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2021
Verkoopdatum
23 april 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Wat een plaatje!

Prachtig gerenoveerd sfeervol Monumentaal herenhuis (ca. 1479 m³/ 304 m²) met riante tuin en achteringang!

Wie bijzonder en uniek wil wonen, vindt het hier!

• Kijk ook eens op: decellebroeder.nl

Indeling:

Kelder:
Vanuit de keuken is de kelder te bereiken.

Begane grond:
Overdekt entree, vestibule, hal voorzien van prachtige trapopgang met mooie zwarte loper en toegang naar de 1e kamer die in gebruik is als werk-/studeerkamer en voorzien is van een parketvloer. De sfeervolle woonkamer bestaat uit een kamer-en-suite en een aangebouwde serre. Tussen de voor- en achterkamer en tussen de achterkamer en serre zijn de kamer-en-suite deuren nog aanwezig. De serre heeft een schuifpui naar de achtertuin. De voor- en de achterkamer beschikken beide over een gashaard in schouw, prachtige visgraad parketvloer met bies, originele raamluiken en unieke stucplafonds. De royale keuken is af te sluiten met prachtige industriële deuren, heeft de beschikking over een hardstenen aanrechtblad, een 5-pits gaskookplaat met royale ondergelegen oven, koelkast, diepvriezer en vaatwasser.
Vanuit de hal is verder nog een tochtportaal te bereiken die u toegang biedt naar het toilet en naar de achtertuin. De plavuizenvloeren in de vestibule, hal, keuken, tochtportaal en toilet zijn voorzien van vloerverwarming. Via de keuken kunt u de kelder en een leuke binnenplaats. Tevens is er een aangebouwde stenen berging met vliering en pannengedekte kap aanwezig. Deze bereikt u vanuit de binnenplaats en vanuit de tuin.
De zonnige, op het zuidoosten gelegen en door een architect aangelegde achtertuin is voorzien van een prachtige vijver, borders, buitenkraan, achteringang en een heerlijke tuinlounge die voorzien is van haard.

1e Verdieping:
Via de statige trap bereikt u de overloop, deze overloop biedt u toegang naar 3 royale slaapkamers en 2 prachtige badkamer. Vanuit de ouderslaapkamer heeft u ook toegang tot de 1e badkamer, deze is 2019 gerealiseerd en voorzien van een pvc vloer, tegelwerk en stucwanden. Verder is er een wastafel,2e toilet, inloopdouche voorzien van een regendouche en een design radiator. Vanuit de royale slaapkamer aan de achterzijde bereikt u het balkon gelegen op het zuidoosten. Alle drie de kamers beschikken over inbouwkasten. De 2e badkamer is voorzien van stucwanden en plavuizenvloer met vloerverwarming , 2 wastafels, duo ligbad, inloopdouche met glazen deur en regendouche en een 3e toilet, tevens zijn hier ook nog twee inbouwkasten aanwezig.

2e Verdieping:
Wederom bereikt u via de prachtige trapopgang de royale overloop, op deze etage bevinden zich 3 slaapkamers en een 3e badkamer die voorzien is van een plavuizenvloer, stucwanden, 2 wastafels, inloopdouche met regendouche en een 4e toilet. Alle slaapkamers beschikken over inbouwkasten. Verder is er nog een royale kamer aanwezig die in gebruik is als waskamer en waar zich de c.v. opstelling bevind, ook is vanuit deze kamer met een vlizotrap de royale beloopbare bergvliering te bereiken.

Vliering:
Via een vlizotrap, vanuit de waskamer, kan men de royale beloopbare bergzolder bereiken.

Kenmerken:

Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 1479 m³
Woonoppervlakte: circa 304 m²
Overig inpandige ruimte: circa 54 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 13 m²

Indeling:
Aantal kamer: 11 kamers, 6 slaapkamers & 1 werkkamer
Sanitair: 4 toiletten & 3 badkamers
Keuken: 1
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie F
Nummer 8713
Perceel oppervlakte 291 m²

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1896
- Renovatie 2006/2007/2019
- Keuken 2006/2007
- 2 badkamers 2006/2007 & 1 badkamer 2019
- Mechanische ventilatie
- Originele elementen
- Dak-, muur & gedeeltelijk dubbel glas of monumentenglas
- Gemeentelijk Monument
- Beschermd Stadsgezicht
- Prachtig object voor de echte liefhebber! -

Binnenkijken is verkocht!

Vraagprijs € 800.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, gedeeltelijk gestoffeerd en monumentaal pand
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
304 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
291 m²
Inhoud
1.479 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 3 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

KAMPEN F 8713
Kadastrale kaart
Oppervlakte
291 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar
Dhr. Jacob de Graaf
Cellebroedersweg 17
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer prettig contact en grote betrokkenheid. Voor vragen kun je er altijd terecht. We kunnen het kantoor zeker aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Meuleman Makelaardij & Taxatiebureau o.z.
Bedankt voor de mooie beoordeling! We vinden het zeer fijn dat we u hebben mogen begeleiden bij de verkoop van uw prachtige woning. Van zo'n woning daar wordt je als makelaar toch blij van! En zeker ook dat het zo voorspoedig is gegaan. Alle dames hier op kantoor en ik wensen u een veel woonplezier op de nieuwe plek toe. En natuurlijk veel geluk in de toekomst.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.