• Verkocht

Vloeddijk 67 8261 GE Kampen Binnenstad Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 193 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2021
Verkoopdatum
5 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een fantastische locatie!

Hoek grachtenpand (ca. 982 m?/ 185 m²) met heerlijke tuin!

Dit geweldige, maar gedateerde pand, dient gemoderniseerd te worden. Echter door de bijzondere indeling, laatste jaren gebruikt als 2 woonruimten en hiervoor als woonruimte en kantoor, is het een pand die u geheel naar uw eigen wensen kunt maken. En wie wil dat nu niet?

Het pand is gelegen aan de Kamper Stadsgracht in de Historische binnenstad van Kampen, nabij alle voorzieningen.

Het object beschikt over een royale achtertuin die is gelegen op het zuidwesten en voorzien van sierbestrating, borders, aangebouwde stenen berging en achteringang.

Indeling:
Kelder
Vanuit de woonkamer op de begane grond bereikbaar.

Woonruimte met entree aan de zijde van de Vloeddijk:
Entree, hal voorzien van een plavuizenvloer en meterkast, toegang naar woonkamer met uitzicht op de stadsgracht en toegang tot woonkeuken aan de tuinzijde. De keuken is voorzien van een standaard keukenblok die beschikt over gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit deze woonkeuken bereikt men de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereikt men de slaapkamer voorzien van een wastafel en inbouwkast. Vanuit de woonkeuken bereikt men de badkamer voorzien van een wastafel, ligbad en een toilet. Bijkeuken voorzien van loopdeur.

Vaste trap naar royale overloop op de 1e verdieping, hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een tussenkamer waarbij u met een semi vaste trap de 2e verdieping bereikt.

Op de 2e verdieping is er een royale open zolderruimte aanwezig, met maar liefst een hoogte van 3.25 mtr.

Woonruimte met entree aan de zijde van de Hanensteeg:
Entree, hal, inpandige berging, vaste trap naar de 1e verdieping, naar een woning die altijd verhuurd is geweest. Op de 1e verdieping treffen we daar de woonkamer met open keuken voorzien van een afzuigkap, royale slaapkamer voorzien van wastafel en toegang naar de badruimte aan. De badruimte is voorzien van een douche en een toilet.

Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Woonoppervlakte : circa 185 m²
Overige inpandige ruimte : circa 96 m²
Inhoud : circa 982 m³
Perceeloppervlakte : circa 150 m²

Indeling:
Aantal kamers : 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers, meerdere kamers mogelijk
Sanitair : 2 badkamers
Aantal woonlagen : 3 woonlagen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie F
Nummer 14780
Groot 193 m2

Bijzonderheden:
Bouwjaar circa 1900
Grotendeels dubbel glas
C.V. combiketel, merk: NefitTopline
Badgeiser
Beschermd stadsgezicht
Grachtenpand die je kunt maken zoals je wilt!

Vraagprijs € 375.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.027
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, dubbele bewoning mogelijk, gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
96 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
982 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN F 14780
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
71 m² (9,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.