• Verkocht

Hondsdraf 4 8265 DZ Kampen Cellesbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 257.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2021
Verkoopdatum
12 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VERRASSEND RUIME GEZINSWONING MET ZES SLAAPKAMERS

Op goede locatie in de woonwijk Cellesbroek ligt deze ideale, verrassend ruime gezinswoning. Het woonhuis is gunstig gelegen nabij diverse basisscholen en Winkelcentrum Penningkruid en is o.a. voorzien van een lichte tuingerichte woonkamer van circa 34 m² met laminaatvloer, een eenvoudige open keuken, een ruime badkamer, maar liefst zes slaapkamers, twee dakkapellen en een royale geïsoleerde aangebouwde stenen berging (voorheen garage). De zonnige achtertuin van circa 70 m² is gunstig gelegen op het zuidwesten. Het goed geïsoleerde woonhuis (energielabel C) is voorzien van dakisolatie (2016/2018 na-geïsoleerd), spouwmuurisolatie (2011) en nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing (gedeeltelijk HR++ 2015). Het woonhuis wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2012). Het buitenschilderwerk is in 2020 volledig professioneel uitgevoerd.

Inhoud circa 500 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 150 m². Perceeloppervlakte 173 m². Bouwjaar omstreeks 1974.

Indeling
Begane grond: entree/hal, toilet, keuken, woonkamer, bijkeuken en berging.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, bergruimte en badkamer.
2e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 257.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.717
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN P 2082
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (11,5 meter diep en 6,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Dijk Makelaardij

Bel 0655781257

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.