• Verkocht

de Klepelslag 17 8455 JX Katlijk Katlijk

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 480 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2021
Verkoopdatum
25 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning worden er geen bezichtigingen meer ingeland. Wilt u op de reservelijst geplaatst worden? Belt u ons dan gerust.

Vrijstaand wonen in Katlijk!

Deze moderne uitgebouwde woning met bijkeuken en garage heeft maar liefst 4 slaapkamers op de verdieping.
De ligging is prachtig; tussen de bossen van Oranjewoud en het Katlijker Schar in. Er is een speeltuintje tegenover de woning en omdat De Klepelslag een rustig straatje is met alleen bestemmingsverkeer is het autoluw en kindvriendelijk.

Indeling begane grond:
Zij-entree met hal, modern toilet en garderoberuimte. De woonkamer is sfeervol en licht en voorzien van een prachtige houten vloer. Door de uitbouw is de leefruimte maar liefst ca. 50m2. De keuken is in een L-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De heerlijk ruime tuin is door middel van een schuifpui te bereiken. Via de geïsoleerde bijkeuken is de tuin ook bereikbaar maar er is ook een praktische doorgang naar de royale garage (ca. 8x3m).

Indeling eerste verdieping:
Hier zijn vier ruime slaapvertrekken gesitueerd van respectievelijk 15m², 14m², 8m² en 7m² en een mooie badkamer met o.a. ligbad en dubbele wastafel. De ouderslaapkamer heeft een een vaste kastenwand.

Indeling tweede verdieping:
Ruime bergzolder die via een vlizotrap bereikbaar is.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar woning 1998
-Perceel 480 m2
-Woonoppervlakte 118m2
-Volledige geïsoleerd (energielabel B)
-Verwarming en warmwater d.m.v. CV (eigendom met onderhoud, bj 2011)
-Dakbedekking garage en bijkeuken recent vervangen (met garantie)
-Onderhoud en schilderwerk zeer goed
-Achtertuin op het zuidwesten

Verder is er een hele mooi ligging. Op loopafstand van de bossen van Oranjewoud en het Katlijker Schar. Dus rondom prachtige natuur om te wandelen, fietsen en te recreëren. Basisonderwijs kan naar keuze gevolgd worden in Nieuwehorne of in Mildam. Voor middelbaar onderwijs bent u aangewezen op bijv. Heerenveen (ca. 7 km). Ook dit is dagelijks prima te fietsen. Kortom, deze woning zal voor velen een uitstekende keus kunnen zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.347
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Perceel
480 m²
Inhoud
516 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

MILDAM N 736
Kadastrale kaart
Oppervlakte
480 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
de Klepelslag 17
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Je voelt je er thuis, ze zijn uitermate kundig en denken met je mee. Ze onderscheiden zich van de rest van de makelaars door hun persoonlijke aanpak, professionele opstelling binnen een ontspannen sfeer. Schakelen snel wanneer de situatie dat vraagt. Een echte aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaardij Gorredijk, Annelies Atsma
Dank voor jullie mooie beoordeling! Jullie omschrijving is zoals wij het zelf graag willen uitstralen dus fijn dat jullie het ook zo hebben ervaren. Veel geluk in de toekomst gewenst!
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
de Klepelslag 17
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wat een ontzettend fijne en deskundige makelaar! Dankzij haar snelle handelswijze en enorme kennis van de woningmarkt hebben wij in deze tijd, waarin het moeilijk is om in te schatten hoeveel je moet bieden, heel snel een huis kunnen kopen. Antsje houdt overduidelijk van haar vak en met haar enorme gevoel voor humor is het prettig zaken doen met haar!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.