• Verkocht

Meeuwenlaan 48 2224 HA Katwijk (ZH) Overduin

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2020
Verkoopdatum
23 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Klinkt een comfortabel turnkey driekamerappartement u ook als muziek in de oren? Plan dan snel een afspraak in op de Meeuwenlaan! U woont op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex – op een toplocatie middenin Katwijk. Het appartement beschikt over een royale living met moderne open keuken, twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer, handige bergruimte en heerlijk balkon op het zuidwesten. In de ondergelegen garage heeft u bovendien uw eigen parkeerplaats tot uw beschikking en op de begane grond een externe berging. Het geheel is modern ingericht, net afgewerkt en uitstekend onderhouden. Wanneer komt u een kijkje nemen?

U woont op een groen plekje in de gezellige buurt Overduin, vlakbij het centrum, strand en alle voorzieningen. Aan het einde van de straat vindt u een winkelcentrum en u wandelt binnen een kwartiertje naar de boulevard van de kustplaats. Het complex is ook uitstekend bereikbaar. Vlak naast het gebouw vindt u de bushaltes van de Meeuwenlaan en in de auto rijdt u binnen enkele ogenblikken de dichtstbijzijnde uitvalsweg (N206) en binnen tien minuten de A44 op. Voor een bezoek aan de Sleutelstad kunt u de auto overigens laten staan – Leiden Centraal bevindt zich namelijk op vijfentwintig minuten fietsafstand.

Indeling van de woning:

Begane grond:
De gemeenschappelijke entree van het complex is voorzien van brievenbussen, intercominstallatie, lift en trapopgang.

1e verdieping:
U stapt het appartement binnen in een diepe ontvangsthal met volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje; de meterkast bevindt zich aan de galerij, naast de voordeur. Deze entree biedt toegang tot alle kamers en is voorzien van een mooie lichte PVC vloer die over de gehele woning doorloopt. Uw royale living met open keuken heeft een trechtervorm en daarmee speelse, maar ook zeer praktische afmetingen. Grote raamoppervlakken aan de balkonzijde maken de ruimte heerlijk licht, een raamdeur geeft toegang tot uw balkon. De open keuken is in moderne stijl uitgevoerd, met fraaie brede keukenkasten, eigentijdse spotverlichting en een lang aanrechtblad van donker graniet. De moderne keuken beschikt daarnaast over een vaatwasser, koelvriescombinatie, oven, magnetron en een grote vijfpits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap. De deur achterin leidt naar een bergruimte met wasmachineaansluiting en de cv-ketel (AWB, 2014). De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de galerijzijde. Beide kamers beschikken over inbouwkledingkasten met schuifdeuren en flinke tweedelige vensters die prettig uitzicht bieden op de omgeving. Uw moderne badkamer is strak afgewerkt en wordt door spotjes verlicht. In deze stijlvolle ruimte vindt u een designradiator, designwastafel in meubel, spiegelkast, twee hangkasten en een ruime inloopdouche met glazen wand.

Buiten:
Op uw balkon is het heerlijk vertoeven! Het balkon biedt leuk uitzicht op de Boslaan en door de gunstige zuidwestelijke ligging kunt u hier tot zonsondergang van het mooie weer genieten. Het balkon beschikt over buitenzonwering en wordt omsloten door metalen hekwerk en glazen wanden.

De bijzonderheden van deze woning
- Comfortabel 3-kamerappartement
- Modern ingericht, netjes afgewerkt & levensloopbestendig
- Royale living met moderne open keuken
- 2 ruime slaapkamers
- Stijlvolle moderne badkamer
- Heerlijk balkon op het zuidwesten
- Eigen parkeerplaats in ondergelegen garage
- Externe berging op de begane grond
- Servicekosten: € 170,- p.m. (incl. € 25 p.m. voor de watervoorziening)
- Bouwjaar: 1996.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.100
Servicekosten
€ 170 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK B 6815
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 407 61 44
Een funda gebruiker
Meeuwenlaan 48
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met de makelaar was precies zoals verwacht, daar wij al eerder met de makelaar voorgespekken hadden gehad (zeer prettig) Bezichtigingen liepen gesmeerd, het huis verkocht zich zelf in principe vandaar dat wij prijs/kwaliteit een 7 geven, genoeg verdiend in een hele korte periode. Al met al tevreden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
9
Reactie van De Leeuw Makelaardij
Hartelijk dank voor het invullen van deze beoordeling. Goed om te lezen dat de samenwerking zo goed bevallen is. Veel geluk in jullie nieuwe woning! Vriendelijke groet, Robert van Duyn

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.