• Verkocht

Fagelstraat 8 2221 ED Katwijk (ZH) Hoornes-West

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2021
Verkoopdatum
20 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Waarom dit de ideale woning voor starters is? Dit fraaie vierkamerappartement is keurig onderhouden, geheel instap klaar en ligt op steenworp afstand van het strand en de duinen, maar ook van alle voorzieningen die u nodig heeft. Met drie slaapkamers, een nette badkamer met separaat toilet, moderne keuken, lichte woonkamer, aparte berging, twee balkons, ontbreekt het u hier aan helemaal niets! Bent u dus op zoek naar een appartement met meerdere slaapkamers en bent u liefhebber van het strand en van heerlijke duinwandelingen? Kom dan zeker even kijken!

Het appartement maakt onderdeel uit van een appartementencomplex in de wijk De Hoornes. De Hoornes is een kindvriendelijke wijk, vlak bij het strand. Op loopafstand van de woning bevindt zich winkelcentrum Hoornespassage, waar u een supermarkt, drogist, bouwmarkt en andere winkels vindt. Ook liggen verschillende scholen en sportvoorzieningen op loopafstand van het appartement. Bovendien bent u met de fiets binnen enkele minuten in het centrum van Katwijk. Wat betreft bereikbaarheid is de woning uitstekend gelegen, met bushaltes om de hoek, een treinstation in het centrum van Katwijk en de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts enkele minuten rijden. Hierdoor bent u goed verbonden met omliggende steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam. Een ideale ligging dus!

Indeling van de woning:
U betreedt de woning via de hal, die zich centraal in het appartement bevindt. Vanuit hier heeft u dan ook toegang tot de woonkamer, de keuken, alle drie de slaapkamers, het toilet en de meterkast.
De woonkamer is voorzien van een raam dat de hele breedte van de kamer beslaat. Hierdoor geniet u hier van veel natuurlijk lichtinval. Er is ruimte voor een mooie zithoek en een eettafel. De elegante deurlijst en het glaswerk in de binnendeur geven de kamer een sierlijke uitstraling mee. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het grootste balkon.
De moderne keuken is voorzien van een combinatie van donkere frontjes en werkblad en witte betegeling. De keuken is redelijk eenvoudig, maar is met een 4-pits gasfornuis en afzuigkap, een inbouwoven, koelkast en spoelbak van alle gemakken voorzien. Ook vindt u hier de witgoedaansluiting en ruimte voor de wasmachine en droger. Tot slot heeft u vanuit de keuken toegang tot het kleinere balkon en tot de badkamer.

Naast de keuken bevinden zich de badkamer en het separate toilet. Het toilet is half betegeld. De badkamer is volledig betegeld en is compact, maar efficiënt ingedeeld. U vindt er een fijne douche, een wastafel met badkamermeubel en een handdoekradiator. Eenvoudig, maar keurig!

Aan de andere kant naast de badkamer en het toilet bevindt zich de grootste slaapkamer, die te betreden is via de hal. Deze kamer is van een comfortabel formaat en biedt ruimte voor onder andere een groot bed en een riante kledingkast. Dankzij het grote raam is deze kamer mooi licht en fris. Vanuit deze kamer heeft u ook direct toegang tot de badkamer.
Aan de andere kant van de hal, naast de woonkamer, bevinden zich de overige twee slaapkamers. Deze zijn van een wat compacter formaat en dienen bijvoorbeeld ook uitstekend als kantoor, garderobe, kinderkamer of fitnessruimte. Net als de grootste slaapkamer zijn ook deze kamers voorzien van riante raampartijen en hierdoor erg comfortabel. Vanuit een van de twee kamers heeft u toegang tot het grootste balkon.

Balkon:
Met aan beide kanten van de woning een balkon, op het oosten en op het westen, is er altijd wel lekker plekje in de zon om te genieten van een kopje koffie, een goed boek of een gezellig borreltje. Op beide balkons heeft u genoeg ruimte om gezellige zitjes te creëren. Bovendien beschikt het appartementencomplex over een gezamenlijke tuin: een keurig onderhouden grasveld waar u kunt picknicken of waar kinderen zich lekker kunnen uitleven.

De bijzonderheden van deze woning:
- Drie slaapkamers
- Moderne keuken
- Nette badkamer
- Separaat toilet
- Woonkamer met ruimte voor zithoek en eettafel
- Riante raampartijen
- Balkons op het oosten en het westen
- Gezamenlijke tuin
- Voorzien van dubbelglas (bijna volledig)
- Keurige laminaatvloer
- Goed onderhouden
- Nabij winkelcentrum Hoornespassage
- Alle voorzieningen op loopafstand
- Dicht bij het strand
- Uitstekende bereikbaarheid
- Aparte berging op de begane grond van 13 m²

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.667
Servicekosten
€ 100 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
197 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

KATWIJK C 210
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 407 61 44

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.