Duinreepstraat 133 2225 MH Katwijk (ZH) Zuid-West

Samenwoners en senioren opgelet! Bent u op zoek naar een moderne, strak afgewerkte en zeer comfortabele woning, met als kers op de taart een fantastisch uitzicht over de duinen? Plan dan vooral een bezichtiging in dit luxe driekamerappartement, onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex. De woning is gelegen op de tweede verdieping en kan worden bereikt per lift. Het complex werd gebouwd in 2019, zodat zowel het pand als de woning zelf nagenoeg in nieuwstaat verkeren. U beschikt over een ruime en zonnige living met riante open keuken voorzien van werkeiland/bar, twee prettige slaapkamers, een badkamer met ligbad en een heerlijk ruim overdekt balkon op het zuiden, vanwaar u uitkijkt op het schitterende duinlandschap. Alle vertrekken zijn voorzien van vloerverwarming, lichte laminaatvloeren en strak gestuukte wanden, het geheel wordt verwarmd middels een warmtepomp. In de onderbouw treft u een eigen berging evenals een parkeerplaats.

U woont op een unieke locatie, midden in de duinen en op steenworp afstand van strand en centrum. Dit is een van de rustigste plekjes van Katwijk, zonder af te doen aan het comfort van nabijgelegen voorzieningen. In de directe omgeving vindt u o.a. kinderopvang, scholen, winkels, een groot aanbod aan horeca, diverse sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Via de N206 heeft u snel toegang tot steden als Leiden, Den Haag, Rotterdam en Amsterdam.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift naar de verdiepingen.

Appartement:
U betreedt de woning via de hal met intercom, kastenwand, nette toiletruimte, wasruimte met witgoedaansluitingen en apparatuur, en toegang tot alle woon- en gebruiksvertrekken. De living is gesitueerd aan de achterzijde en is door grote raampartijen aan twee zijden heerlijk licht. U kijkt rechtstreeks uit op de duinen, wat zorgt voor een groot gevoel van ruimte en rust. De ramen zijn gedeeltelijk voorzien van Louvreluiken aan de binnenzijde. Een schuifpui geeft toegang tot het royale balkon, dat bij mooi weer in een handomdraai onderdeel kan worden gemaakt van de leefruimte. Achterin treft u een riante open keuken, uitgerust met een L-vormig keukenmeubel met keramisch werkblad en inbouwapparatuur (Miele) als een vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-stoomoven. Bovendien beschikt u over een werkeiland met barfunctie, zodat u uw gasten gemakkelijk in de keuken kunt uitnodigen en aan het eiland kunt eten. Door mechanische ventilatie worden eventuele kookgeurtjes snel afgevoerd.

De beide slaapkamers zijn prettig ruim en voorzien van draaikiepvensters van vloer tot plafond, net als in de living zijn de raampartijen uitgerust met Louvreluiken. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een kastenwand v.v. schuifdeuren. In de volledig betegelde badkamer vindt u een designradiator, wandcloset, badkamermeubel met lades, wastafel en spiegel met verlichting, een inloopdouche met glazen wanden en een heerlijk ligbad.

Buiten:
Het royale balkon op het zuiden is op zomerse dagen werkelijk een traktatie. Hier geniet u van een schitterend uitzicht, met alle ruimte voor een fijne loungehoek. Het balkon is overdekt, zodat u beschut zit tegen lichte regen of felle zon.

De bijzonderheden van deze woning:
- Modern appartement
- Tweede verdieping – lift aanwezig
- Twee slaapkamers
- Vloerverwarming en vloerkoeling in alle vertrekken
- V.v. mechanische ventilatie
- Verwarmd middels warmtepomp
- Volledig geïsoleerd
- V.v. buitenzonwering
- Balkon op het zuiden
- Parkeerplaats in parkeergarage
- € 137,78 per jaar voor onderhouds/beheerkosten openbare ruimte Zeehosterrein (Raamwerk)
- Servicekosten: € 176,93 p.m.
- Bouwjaar: 2019

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.