• Sold

Hoorneslaan 243 2221 CP Katwijk (ZH) Hoornes-West

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2022
Verkoopdatum
21 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Comfortabel wonen, vlak bij alle faciliteiten, op steenworp afstand van het strand en tóch uw eigen oase van rust. Klinkt dat als muziek in uw oren? Het is in elk geval hoe we dit royale en lichte appartement aan de Hoorneslaan het best kunnen omschrijven. Met drie slaapkamers, een sfeervolle living met haard, moderne keuken en badkamer, ontbreekt het u in deze woning aan niets. Tel daar als kers op de taart een riant en zonnig balkon bij op en u kunt ervan uitgaan dat woongenot hier gegarandeerd is!

Dit appartement bevindt zich op de derde en tevens bovenste verdieping van een net wooncomplex in de geliefde wijk Hoornes-Rijnsoever. U hoeft vanaf hier de straat maar uit te fietsen, of u bent bij het strand. Heerlijk om even uit te waaien, een duik te nemen en te ontspannen! Maar ook alle dagelijkse faciliteiten zijn vlak in de buurt. Zoals winkelcentrum Hoornespassage, gezondheidscentra, scholen, diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. Bij het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen. Vanaf hier heeft u toegang tot het trappenhuis, de lift en uw eigen fietsenberging in de onderbouw.

Derde etage:
Via een galerij bereikt u de voordeur. U komt binnen in een lichte en ruim opgezette entreehal met meterkast, nette toiletruimte en voldoende ruimte voor een garderobe. In de living vallen gelijk de zee aan ruimte, het charmante balkenplafond en de fris gestucte muren op! Dit is met recht het hart van het huis; alle ruimtes grenzen aan dit vertrek. De living is opgedeeld in een eet- en zitgedeelte en voorzien van een nette laminaatvloer. Het eetgedeelte is ruim genoeg voor een grote eettafel en vanaf hier heeft u gelijk toegang tot de keuken. Het zitgedeelte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en is dankzij de sfeervolle sierhaard extra uitnodigend! Vanuit de zithoek heeft u toegang tot het balkon.

De moderne keuken is aangelegd in lichte stijl en voorzien van meerdere inbouwapparaten, zoals een ingebouwde gaskookplaat, oven, vaatwasser, koel/vriescombi en wasemkap. Aan de keuken grenst de in 2017 vernieuwde badkamer. Deze is hoogwaardig afgewerkt in een moderne stijl en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en aansluitingen voor het witgoed.

De ouderslaapkamer (ca. 11m²) grenst direct aan de living en is voorzien van vaste vloerbedekking. De andere twee slaapkamers (ca. 10m² en ca. 6m²) zijn via een halletje vanuit de living te bereiken. Deze beide kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. In het halletje bij deze kamers bevindt zich ook de cv-installatie. In 2019 zijn de 2 kleinere slaapkamers voorzien van nieuwe rolluiken.

Buiten:
Als pièce-de-résistance heeft dit appartement een balkon van ruim 8 meter breed op het zonnige zuidwesten! Dankzij de in 2019 nieuw geplaatste zonnewering is het hier heerlijk toeven en kunt u aangenaam beschut genieten van het uitzicht.

In de onderbouw beschikt u nog over een praktische fietsenschuur van ca. 8m²

De bijzonderheden van deze woning:
- Comfortabel en instapklaar topappartement
- Woonoppervlak: 90m²
- Bouwjaar: 1969
- Drie slaapkamers
- Moderne keuken en badkamer
- Royale living met haard
- Riant, zonnig balkon op het zuidwesten
- Eigen fietsenberging (ca. 8m²)
- Servicekosten: per 1 juli € 200,- per maand
- Cv-installatie: AWB 2016
- Gunstige ligging ten opzichte van strand, faciliteiten en uitvalswegen

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Service charges
€ 200 per month
Status
Sold

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
4 rooms (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK C 340
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 407 61 44

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.