• Verkocht

Schouthof 17 2221 GX Katwijk (ZH) Hoornes-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2020
Verkoopdatum
22 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze ruime drive-in-woning heeft een praktijkruimte op de begane grond, een diepe tuin op het zuiden en een lichte, riante doorzonwoonkamer. Kom kijken en ervaar zelf de zee aan ruimte!

Deze heerlijke woning heeft een zeer veelzijdige indeling. Zo vindt u op de begane grond de inpandige garage en een praktijk- of kantoorruimte. Op de eerste verdieping is de zonnige doorzonwoonkamer gesitueerd met aan beide zijden een balkon. Drie slaapkamers, een vierde op de zolderverdieping en een diepe achtertuin op het zuiden: met zoveel ruimte en licht is dit een ideale gezinswoning.

De woning is gelegen in de wijk Hoornes, aan een rustige, autoluwe straat. Achter het huis bevindt zich een basisschool. Ook sportvelden, park en supermarkten bevinden zich in de directe omgeving. Binnen tien minuten fietst u naar zee en duinen of de gezellige boulevard van Katwijk aan Zee. De wijk ligt nabij de uitvalsweg N206 waarmee steden als Leiden, Den Haag en Haarlem goed bereikbaar zijn.

Indeling van de woning:

Begane grond:
U betreedt de woning via de lichte hal met garderobe die toegang geeft tot de inpandige garage en een tweede hal met trapopgang en meterkast. Deze tweede hal geeft daarnaast ook toegang tot het enige woonvertrek op de begane grond. Een bijzondere ruimte, die de gehele breedte van de woning beslaat. Gelegen aan de achterzijde van de woning is het vertrek voorzien van een riante raampartij die uitziet op de diepe achtertuin. De deur geeft toegang tot de tuin. Daarnaast is het vertrek voorzien van een eenvoudig keukenblok voorzien van een aanrechtblad, gootsteen en keukenkastjes. Enigszins afgescheiden van de overige woonvertrekken, is de toepassing voor deze ruimte zeer divers. Een praktijk of kantoor aan huis behoort tot de mogelijkheden, maar een tuinkamer of logeerkamer zijn eveneens goed mogelijk.

1e verdieping:
Via de open trap betreedt u de overloop die toegang geeft tot de betegelde toiletruimte met fonteintje en de woonkamer. De woonkamer is een heerlijk licht doorzonvertrek met riante raampartijen aan beide zijden. De vloer is voorzien van een fraaie houten vloer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De raampartij is voorzien van een deur naar het balkon. Hier heeft u een prettig uitzicht op de diepe en groene achtertuin. Gelegen op het zuiden zit u hier heerlijk in het licht. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich het eetkamergedeelte. Eveneens voorzien van een deur naar een tweede balkon, is het hier prettig tafelen en kletsen met vrienden of familie. Met mooi weer zet u de balkondeur eenvoudig open en haalt eenvoudig de zon of juist een koele bries in huis.

Grenzend aan het eetkamergedeelte vindt u de open keuken. Voorzien van een raam is ook dit een prettig licht vertrek. Het U-vormige keukenmeubel is voorzien van een aanrechtblad van kunststof. Verder vindt u er inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven.

2e verdieping:
Een open trap leidt naar de overloop. Met uitzondering van de badkamer, is de gehele verdieping voorzien van nette vloerbedekking. De overloop geeft toegang tot een grote slaapkamer en badkamer aan de voorzijde van het huis en een eveneens grote, tweede slaapkamer en kleinere derde slaapkamer aan de achterzijde.

De slaapkamer aan de voorzijde is, gelegen op het noordoosten, een prettig en koel vertrek. Een raampartij ziet uit op de rustige straat. De eveneens grote slaapkamer aan de achterzijde, ziet uit op de heerlijk groene achtertuin. Gelegen op het zuiden is dit, net als de derde slaapkamer, een zonnig vertrek. De twee grote slaapkamers zijn daarnaast voorzien van handige vaste kasten waar u makkelijk uw garderobe in opbergt.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een groot raam dat voorziet in daglicht en ventilatie. U vindt er een ligbad, wastafel en douche. Er is ruimte voor een extra kast.

3e verdieping:
De zolderverdieping is een open ruimte met in beide zijden van het schuine dak, een groot dakraam. Op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden en het plafond zijn net afgewerkt. Hierdoor is het vertrek voor meerdere doeleinden toepasbaar zoals vierde slaapkamer, hobbykamer of opbergruimte. In een separate ruimte vindt u de cv-installatie uit het jaar 2012. De woning is gedeeltelijk geïsoleerd, te weten via het glas en de gevel.

Buiten:
U betreedt de achtertuin via de praktijkruimte op de begane grond. Het is een zeer diepe tuin die, gelegen op het zuiden, heerlijk zonnig is. Met een perceeloppervlak van maar liefst 179 m2, haalt de tuin- en buitenliefhebber hier zijn hart op. De aanleg is speels en bestaat uit grind met bestrating en volop borders aan de randen. Deze zijn divers beplant. Aan het uiteinde van de tuin, is een vijver met fontein gesitueerd. Meerdere zitjes zijn mogelijk zodat u op ieder moment van de dag een fijn plekje in het groen vindt. Het geheel is omzoomd met houten schuttingen en struiken.
Aan de voorkant van het huis bevindt zich de ruime oprit met garage. Deze wordt geflankeerd door divers beplantte borders.

Op de eerste verdieping van de woning bevindt zich zowel aan de voor- als aan de achterzijde een balkon. Hierdoor vindt u op ieder moment van de dag een fijn buitenplekje met vrij uitzicht.

De bijzonderheden van deze woning:
• Drive-in-woning
• 4 slaapkamers
• Praktijk/kantoorruimte op de begane grond
• Doorzonwoonkamer op 1e verdieping
• 2 balkons
• Open zolder
• Diepe achtertuin op het zuiden
• Inpandige garage
• Bouwjaar: 1972.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.627
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
587 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

KATWIJK C 1348
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (16 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 407 61 44

VBO aankoopmakelaar

Hoevens Makelaardij BV

Bel 071-2020202

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.