• Verkocht

Achterweg 4 2223 BE Katwijk (ZH) Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 221 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 december 2020
Verkoopdatum
6 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 375.000,- k.k.

In Katwijk aan de Rijn staat een mooie, ruime woning te koop met ontzettend veel mogelijkheden. Het komt van pas als je een beetje handig bent, want de woning kan wat modernisering gebruiken. Er is voldoende ruimte op je privé oprit om één of meerdere auto’s te parkeren en daarnaast beschikt deze woning ook nog over een vrijstaande garage. De locatie is top, namelijk in een rustige woonwijk in het centrum. Zo sta je binnen een minuut lopen bij de bakker of de supermarkt.

De indeling is als volgt. Bij binnenkomst sta je in een gang waar alle kamers op de begane grond aan grenzen. Deze loopt volledig door naar de achterzijde van de woning, waar je via de deur de achtertuin kunt bereiken. Aan de rechterzijde tref je direct de woonkamer met een haard en aan de linkerzijde een voorkamer. Er is tevens een separaat toilet aanwezig op de begane grond. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en kun je bereiken via de woonkamer. Deze heeft een bruine kleurstelling en is uiteraard volledig te moderniseren. Deze is voorzien van een nieuw kunststof kozijn welke vervangen is in juni 2020. De achtertuin is volledig betegeld, maar hier kun je uiteraard iets heel gezelligs van maken met wat creativiteit. Denk er wat groen in en je komt al een heel eind!

Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers met veel vaste kasten en een badkamer. Daarnaast bevat een van de slaapkamers nog een wastafel en een deur naar buiten voor een eventueel balkon.

Via de vlizotrap bereik je de zolder. Deze is ontzettend ruim, dus bijna zonde om alleen als bergruimte te gebruiken. Hier zou je eventueel nog een extra slaapkamer in kunnen bouwen of kunnen gebruiken als hobbyruimte. De zolder heeft een stahoogte van 2,80m.

Bijzonderheden:
- Toplocatie in het centrum van Katwijk aan de Rijn
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (mei 2020)
- Vrijstaande garage met 2 ingangen
- In verband met verkoop uit nalatenschap zijn er meerdere exenoratieclausules van toepassing.
- Oplevering in overleg, snelle oplevering is mogelijk (in 2021)

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.319
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

KATWIJK D 2764
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Geurts ZekerVia Makelaars

Bel 071-5130841

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.