• Verkocht

Koningin Emmastraat 36 2225 AX Katwijk (ZH) Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 98 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2020
Verkoopdatum
14 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Uitermate gunstig gelegen op steenworp afstand van het strand, de Boulevard en de zee. Op loopafstand van het winkelcentrum en diverse strandpaviljoens.

Deze verrassend speels ingedeelde eengezinswoning is vanaf 2003 geheel gerenoveerd, beschikt over grote (slaap)kamers en een luxe wooncomfort. Woonoppervlakte bedraagt 144 m2! Royale living met nieuwe houten vloerdelen, houtkachel, erker, luxe woonkeuken met kookeiland, stenen aanrecht en veel inbouwapparatuur, plavuizenvloer met vloerverwarming in gang en keuken, een luxe badkamer op de eerste etage en apart 2e modern toilet aan de overloop. Op de 2e etage zijn 2 slaapkamers met 3 dakkapellen aanwezig.

Geheel v.v. dubbel glas, gedeeltelijk v.v. vloerverwarming, houtkachel en dakisolatie is aanwezig. Buitenschilderwerk is in 2015 opnieuw uitgevoerd.

Indeling: entree, hal en gang met plavuizenvloer, praktische schoenenkast en garderobe, modern betegeld vrijhangend toilet, royale extra brede living met houtenvloerdelen, erker en houtkachel, grote luxe woonkeuken met vloerverwarming, stenen aanrechtblad en veel inbouwapparatuur wo. kookeiland met 5 pits gaskookplaat, combi magnetron, 2e aparte oven, vaatwasser, koelkast, apothekerskast, quooker en openslaande deuren naar de achtertuin.

1e Etage: overloop, zéér grote ouderslaapkamer met laminaatvloer, 4 inbouwkasten en mooi uitzicht, zéér grote kinderslaapkamer met laminaatvloer en inbouwkast, 3e goede kinderslaapkamer met kunststof kozijnen, royale luxe badkamer met duo whirlpool, luxe inloop-douche, dubbele wastafelmeubel en handdoekenradiator en apart 2e luxe vrijhangend toilet aan de overloop. Alle slaapkamers zijn v.v. dubbel glas.

2e Etage: overloop, grote 4e kinderslaapkamer v.v. 2 dakkapellen aan voorzijde, 5e kinderslaapkamer met dakkapel aan achterzijde, stook-/wasruimte met CV AWB combiketel. Slaapkamers zijn v.v. laminaatvloeren en dubbel glas. Dakisolatie is aanwezig.

Kortom véél waar voor uw geld; dat is de kracht van deze woning met een gunstige ligging op loopafstand van het strand! Een unieke kans.

Bijzonderheden:
• Direct achter de Boulevard gelegen;
• Op loopafstand van het strand en winkels;
• Opvallend royale eengezinswoning (144 m2 woonoppervlakte);
• Luxe woonkeuken en luxe badkamer;
• 5 goed formaat slaapkamers aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.438
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
504 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
CV AWB (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK A 11934
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
9 m² (3,3 meter diep en 2,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Jan de Barri
Koningin Emmastraat 36
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn gesprek gehad en goede begeleiding. Wij zijn zeer tevreden met de deskundigheid en persoonlijke aanpak van Marc.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Van der Meer makelaars & taxateurs
Beste familie, fijn dat de gesprekken goed zijn verlopen en dat jullie woning goed is verkocht. Het is heel prettig dat de verkoop zo goed aansluit bij de oplevering van de nieuwe woning. Wij wensen jullie veel woonplezier in het gigantisch grote nieuwe huis. Hartelijk dank voor de mooie beoordeling. Wij zullen jullie in de toekomst weer graag van dienst zijn.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.