• Verkocht

Schouthof 9 2221 GX Katwijk (ZH) Hoornes-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen in een ruimtelijke eengezinswoning, met vier slaapkamers en een zonnige tuin? Deze woning wilt u niet missen!

Deze heerlijke tussenwoning heeft alles wat u van een familiehuis verwacht: een lichte doorzonwoonkamer, 4 slaapkamers, een zonnige voor- en achtertuin en een moderne keuken met toegang tot de tuin. De woning is net onderhouden en uitgerust met dubbelglas en dakisolatie. De goede bereikbaarheid maakt dit huis compleet.

De woning ligt aan een heel leuk hofje. De autoluwe straat is daardoor heerlijk rustig. Tegelijkertijd bevinden winkelcentrum ‘Hoornespassage’, scholen, het openbaar vervoer en sportvelden zich zeer nabij. Om de hoek bevindt zich het water 'de Rijn' waar u heerlijk wandelt en binnen tien minuten fietst u naar het strand en de duinen. De wijk is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de oprit van de uitvalsweg N206, waarmee steden als Leiden en Amsterdam goed bereikbaar zijn.

Indeling van de woning:

Begane grond:
U stapt binnen in de hal. Omdat de voordeur uit veel glas bestaat, is het een prettig, lichte ruimte. U vindt er de garderobe, de trapopgang en de toegang tot de toiletruimte, de keuken en de woonkamer.
U stapt binnen in de woonkamer. Dit is een heerlijk doorzonvertrek met ramen aan beide zijden. Een fraaie vloer in visgraatmotief strekt zich over het hele oppervlak uit. Aan de voorzijde plaatst u een zithoek. Gelegen op het oosten, is het een heerlijk lichte plek waar u met het hele gezin kunt ontspannen. Aan de achterzijde is plaats voor een eethoek. U tafelt met uitzicht op de achtertuin. Gelegen op het westen is dit een zonnige ruimte.
U betreedt de keuken via de hal. Het vertrek ligt aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de achtertuin. Een raam en het raam in de tuindeur, geven daglicht. De nette, deels betegelde keuken is ingericht met een langwerpig keukenmeubel en een kastenwand met leuke bar aan de andere zijde. Het moderne keukenmeubel is voorzien van een natuur stenen aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Aan de hoge tafel in de keuken drinkt u gezellig een drankje terwijl u het gesprek met degene die kookt niet hoeft te onderbreken. In de zomer zet u de buitendeur heerlijk open waarmee samen eten in de tuin een feestje wordt.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Gelegen op het oosten, is het prettig wakker worden in deze kamer. Een fijn raam ziet uit op de rustige straat van het hofje. Het vertrek biedt ruimte aan een garderobekast. De tweede slaapkamer ligt heerlijk rustig aan de achterzijde van de woning. Dit is een zonnig vertrek, met een fijne raampartij op het westen. Ook de derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een raam.
De nette, geheel betegelde badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van enkele hooggeplaatste ramen. U vindt er een douche in cabine, een toilet en een wastafel in meubel.

2e verdieping:
Via de open, gestoffeerde trap bereikt u de voorzolder. Deze is voorzien van een dakraam in het schuine dak. Ook bevindt zich hier de witgoedaansluiting en de cv-installatie van het merk Vaillant uit 2004. Knieschotten voorzien in opbergruimte. De voorzolder geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Dit is een riant en licht vertrek met een fijne dakkapel die uitziet op de achtertuin. Aan de straatzijde zijn twee dakramen geplaatst. Hier slaapt u onder het knusse schuine plafond.

Buiten:
De onderhoudsarme voortuin is bijna geheel bestraat. Enkele borders aan de zijkant zijn beplant en het geheel wordt omzoomd door een laag, stenen muurtje. Gelegen op het oosten, is dit een fijne plek om van de ochtendzon te genieten.
Ook de achtertuin is bijna geheel bestraat in een leuk, cirkelvormig motief. Hierdoor is er volop ruimte voor meerdere zitjes. Gelegen op het westen, geniet u hier volop van de zon en het buitenzijn. Aan de uiterste zijde bevindt zich de stenen berging met raam. Ervoor is een border gesitueerd die voor wat groen zorgt. In de berging stalt u eenvoudig uw fiets of tuinmeubilair. Naast de berging bevindt zich de poort naar het achterom waardoor het huis ook toegankelijk is via de achterzijde. Het geheel wordt omzoomd door houten schuttingen die privacy garanderen.
Verder is vermeldenswaardig dat de woning is voorzien van dubbelglas en dakisolatie. Het buitenschilderwerk is in 2018 gedaan.

De bijzonderheden van deze woning:
• Tussenwoning
• 4 Slaapkamers
• Doorzonwoonkamer
• Zonnige voor- en achtertuin
• Moderne keuken met toegang tot de achtertuin
• Stenen berging
• Achterom
• Net onderhouden
• Gelegen aan leuk hofje
• Goede bereikbaarheid
• Bouwjaar: 1970.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK C 630
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,37 meter diep en 6,16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 407 61 44

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.