• Verkocht

Duinoord 17 2224 CA Katwijk (ZH) Overduin

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 8 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een zeer gewilde locatie in Katwijk aan Zee ligt deze eengezinswoning aan de Duinoord. De woning heeft veel potentie en karakteristieke elementen. De woning ligt nabij alle voorzieningen. Zo is er verschillend lager en voortgezet onderwijs op de fiets te bereiken, evenals diverse sportfaciliteiten en supermarkten. Het centrum van Katwijk is lopend te bereiken. Daarnaast ligt de dichtstbijzijnde uitvalsweg op 5 minuten rijden.
Indeling:

Begane grond:
Via het pad in de betegelde voortuin, bereik je de voordeur van nummer 17. Hoewel het huis hier en daar wat aan de verbeelding overlaat, is het huis een perfecte kandidaat om volledig naar eigen inzicht te verbouwen.
Je maakt je entree in het voorportaal dat toegang biedt tot de hal met vloerbedekking. Hier vind je trap naar de eerste verdieping, het toilet en de toegang naar de woonkamer met aansluitende keuken. De living heeft aan de voorkant een groot raam, waar veel licht doorheen komt, en beschikt over twee gas open haarden met stenen schouw. Het plafond in de ruimte heeft karakteristieke houten balken, dit geeft de kamer een authentieke sfeer. Achterin de woonruimte bevindt zich de betegelde open keuken, met hier toegang naar de bijkeuken met mogelijkheid tot het aansluiten van een witgoed set. Ook de achterdeur naar de tuin bevindt zich in de bijkeuken.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer bezit over een gaskachel met sfeervolle schouw die is bedekt met gekleurde tegeltjes en een ingebouwde kast. De tweede slaapkamer bezit over een ingebouwd stapelbed en toegang naar het dakterras met uitzicht op de achtertuin en de buurt. De badkamer bezit over een toilet, wastafel en ligbad met douche.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bezit over nog eens vier slaapkamers. De kamers zijn ruim hebben veel potentie. Door bijvoorbeeld een muur te doorbreken tussen twee kamers, is er mogelijkheid tot het creëren van een grote slaapkamer of werkplek voor de thuiswerker.

Derde Verdieping:
Vliering.

De buitenruimte:
De tuin is te bereiken via de deur in de bijkeuken. De tuin is bijna volledig betegeld, met aan de rand wat beplanting. Ook is er toegang tot een schuur met extra bergruimte en een achterom via de poort in de tuin.

De bijzonderheden van de woning:
- Modernisering is noodzakelijk
- Gewilde locatie nabij het centrum van Katwijk
- 10 minuten lopen naar de boulevard
- Nabij alle voorzieningen gelegen
- Royale tuin
- Niet bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.555
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

KATWIJK A 14579
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8,6 meter diep en 5,08 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 407 61 44

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.