• Verkocht

Delta 7 2221 VG Katwijk (ZH) Rijnsoever-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2023
Verkoopdatum
15 februari 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

** Er is voor deze woning een biedingsprocedure gestart. Deze loopt tot dinsdag 7 februari a.s. 12.00 uur **

Bent u op zoek naar een nette, ruime eengezinswoning in een rustige wijk? Wellicht is deze woning aan de Delta precies wat u zoekt.

Deze goed onderhouden 3-laags woning uit 1974 beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, maar liefst 4 slaapkamers en een fijne achtertuin op het zuidoosten. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Rijnsoever. Hier woont u op loopafstand van scholen, sportvelden en winkelcentrum 'Hoornesplein'. De Boulevard en het strand zijn op 5 minuten fietsafstand gelegen en verder is de bereikbaarheid uitstekend met bushaltes in de buurt. Ook treft u de uitvalsweg N206 nabij waardoor omliggende steden zoals Leiden, Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Gratis parkeren kunt u op het parkeerterrein voor de woning.

Op de begane grond vindt u de entree, hal en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken en een ruime woonkamer met vloerverwarming. De keuken dateert uit 2018 en is voorzien van een vaatwasser en een los gasfornuis met oven. Via de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten. De achtertuin voorzien van een houtenberging en is achterom bereikbaar.

Eerste verdieping
Middels een vaste trap komt u op de overloop. Via de overloop heeft u toegang tot de trap naar zolder, drie goed formaat slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft toegang tot een eigen balkon. Verder zijn nog 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 ook een eigen balkon heeft, waardoor de woning ideaal is voor gezinnen met kinderen of om thuis te werken. De badkamer is voorzien van douche, wasbak en tweede toilet.

Tweede verdieping
Hier vindt u een voorzolder met wasmachine aansluiting en een 4e grote slaapkamer. Tevens is er nog een vliering waar u extra bergruimte heeft.

Kortom, een mooie instapklare eengezinswoning met een ruime tuin gelegen in een kindvriendelijke woonwijk!

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke buurt
- C.V.-ketel: HR combi (bouwjaar 2006)
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Volledig voorzien van HR++ beglazing
- Ruime tuin met achterom en houtenberging
- Energielabel C

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.950
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK C 1271
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,51 meter diep en 5,49 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ancora Makelaardij

Bel 071-4016545

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.