• Verkocht

Zandblauwtje 1 2224 DZ Katwijk (ZH) Zanderij

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2021
Verkoopdatum
27 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een ruime, lichte woning vlakbij de schitterende Katwijkse duinen? Sla dan nú uw slag! Deze prachtige, goed onderhouden hoekwoning beschikt over vier ruime slaapkamers, een grote moderne badkamer met ligbad, mooie landelijke keuken en grote woonkamer met houtkachel en deur richting diepe, groene tuin op het zonnige zuidwesten, waarin u heerlijk in de buitenlucht kunt vertoeven op twee terrassen en op het gazon. Er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden! In de trapkast, schuifdeur inbouwkast op de overloop van de 2e verdieping, inbouwkast in het trapgat op de 2e verdieping en ruime berging achterin de tuin, kunt u al uw spullen gemakkelijk opbergen!

De woning is prachtig gelegen in de Zanderij nabij de Katwijkse duinen, waarin u heerlijk kunt wandelen, hardlopen en fietsen. Voor ontspanning vindt u op loopafstand het duinnatuurgebied Berkheide, vanwaar ook de natuurgebieden Lentevreugd en Meijendel zijn te bereiken. Het centrum, strand en de boulevard van Katwijk liggen op ca. 3 kilometer van de woning. Hier treft u diverse winkelstraten, eetgelegenheden en terrassen, waar u kunt genieten van een voortreffelijk uitzicht op de kustlijn. Voor recreatie in de buurt zijn naast het strand ook pretpark Duinrell en het Valkenburgse Meer te vinden. De N206 ligt vlakbij de woning en over deze uitvalsweg bereikt u Leiden, Haarlem en de A44 of A4 richting Den Haag en Amsterdam.

Indeling van de woning

Begane grond:
De overdekte voordeur geeft toegang tot de hal met daarin een mooie houten vloer, toilet met fonteintje, trapopgang en deur richting woonkamer met open keuken.
De woonkamer is lekker ruim en licht. Omdat dit een hoekwoning betreft, straalt er niet alleen buitenlicht naar binnen door de brede raampartij met deur richting tuin, maar ook door de twee grote zijramen. De woonkamer is sfeervol ingericht met een fraaie houten vloer en mooie houtkachel, waar u een ruime zithoek omheen kunt creëren. Aan de voorzijde kunt u een ruime eettafel met stoelen plaatsen. Hier bevinden zich ook een grote trapkast en de open keuken.
Het huis beschikt over een mooie, landelijke hoekkeuken, die is uitgerust met een keramisch werkblad, koelkast, vriezer, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en spatrand. De tegelvloer biedt voldoende plek voor een keukenkast. De keukenramen kijken uit op de sfeervolle straat.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich een overloop, twee slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte met wasmachine- en drogeraansluiting.
Beide slaapkamers zijn ruim en licht, voorzien van een nette laminaatvloer en meerdere raampartijen.
De grote, volledig betegelde badkamer is modern ingericht met een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel, raam, designradiator en spotverlichting in het plafond.

2e verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop van de 2e verdieping met daarin een handige schuifdeur inbouwkast, waarin u veel spullen kunt opbergen. Via de overloop is er toegang tot twee slaapkamers. Omdat dit huis geen schuine wanden heeft, zijn beide slaapkamers lekker ruimtelijk en licht. Er straalt door meerdere ramen veel buitenlicht naar binnen. In beide slaapkamers ligt een nette laminaatvloer. Op deze verdieping bevinden zich ook de cv-installatie, wtw-systeem en een ruime inbouwkast in het trapgat.

Buiten:
De diepe, zonnige tuin (op het zuidwesten) is modern en groen ingericht met een groot terras aan huis, sfeervolle borders (gemaakt van stapelblokken), een gazon en tegelpad richting terras en berging van ca. 8 m², achterin de tuin. De tuin wordt omsloten door houten schuttingen met daarin een poort aan de zijkant van de tuin.

De bijzonderheden van deze woning:
- Ruime, lichte hoekwoning
- Vlakbij de Katwijkse duinen
- Volledig geïsoleerd
- Mechanische wtw-systeem
- Grote, lichte woonkamer met houtkachel, trapkast en deur richting tuin
- Straatgerichte, landelijke open hoekkeuken
- 4 ruime, lichte slaapkamers
- Grote, moderne badkamer met ligbad en douche
- Schuifdeur inbouwkast op overloop 2e verdieping en inbouwkast in trapgat op 2e verdieping
- Diepe, groene tuin op het zonnige zuidwesten met poort aan de zijkant van de tuin
- Openbaar parkeren

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.719
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

KATWIJK D 2548
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m² (9,5 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 407 61 44

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.