• Verkocht

Rijnstraat 111 2223 EA Katwijk (ZH) Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 92 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 355.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juni 2020
Verkoopdatum
19 juni 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Te koop! Rijnstraat 111, 2223 EA KATWIJK

Op een sfeervolle levendige locatie aan de Rijnstraat staat deze moderne eengezinswoning. De indeling van de begane grond is door een binnenhuis architect ontworpen en speels ingericht. De woning straalt kwaliteit en degelijkheid uit!

De Rijnstraat is recent gerenoveerd en ingericht als 30 KM zone met een breder trottoir en klassieke lantaarnpalen.

Indeling:

Begane grond
U komt de woning binnen in een voorportaal met praktische toiletruimte onder de trap en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is verdeeld in een living aan de voorzijde van de woning en de riante leefkeuken aan de achterzijde. Door de erker met de grote raampartijen aan de voorzijde kunt u vanuit de woonkamer de gezellige en levendige sfeer van de Rijnstraat ervaren. Door de hoekopstelling van de keuken wordt zij van de living gescheiden. De leefkeuken is in de loop der jaren uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de tuin, dit zorgt voor veel lichtinval.

De keuken is voorzien van een groot werkblad, veel praktische kastruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4 pits halogeenkookplaat met extra wokbrander (gas), een aparte (90cm brede) oven en aparte magnetron. Vanuit de woonkamer is de trapopgang naar de verdieping bereikbaar. De onderste traptreden zijn, heel inventief, gebruikt als lades met extra bergruimte. De gehele begane grondvloer is voorzien van natuursteen (leisteen) met vloerverwarming.

1e verdieping
Deze verdieping is verdeeld in een overloop met aansluitend 3 slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de ouderslaapkamer en de badkamer. En aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers. De badkamer met vloerverwarming heeft een ligbad met handdouche, een wastafelmeubel, 2e toilet en inbouwspots in het plafond.

2e verdieping
Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, de wasdroger en de Cv-ketel. De open zolderruimte is prima af te sluiten waarbij een 4e slaapkamer gemaakt kan worden. In de knieschotten is veel praktische bergruimte.

Tuin en berging
Vanuit de leefkeuken en middels een achterom is de tuin bereikbaar. U kunt u in de tuin al tijdens het ontbijt genieten van het ochtendzonnetje. Ook is er een elektrisch bediende zonnewering over de gehele breedte van de gevel geplaatst. Doordat de tuin grenst aan een parkeerplaats en de achtergelegen woning op afstand staan is er veel privacy en lichtinval in de tuin. In de tuin is een stenen berging met ruimte voor meerder fietsen of scooters.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1987
Woonoppervlakte: 98 m2
Inhoud: 339 m3
Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers)
Cv-ketel: Remeha Tzerra M28 C plus bouwjaar 2016
Zonnepanelen: De woning beschikt over 11 zonnepanelen aan de voor en achterzijde van de woning. Hierdoor heeft deze energiezuinige woning een zeer laag elektraverbruik.

De oplevering in overleg nader te bepalen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 355.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.622
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Perceel
92 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra M28 C plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK D 1892
Kadastrale kaart
Oppervlakte
92 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kooitje Makelaarsdiensten

Bel 071-3015748

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.